摘要：目前，随着社会经济不断发展，大规模、多功能的智能化建筑在国内已不在少数。在这样的建筑物中都会设置空调、冷热源、通风、给排水、变配电、照明、电梯等建筑设备，这些设备分布广，需要实时监视与控制的参数也有成千上万个，设备的运行具有很高的复杂性。这样就造成了建筑设备运行操作与管理的困难。使用人工对设备进行操作、控制、管理不仅需要大量的人力资源，而且对于工艺要求复杂的设备不易达到稳定、安全的运行，因此采用建筑设备监控系统是必然的要求。
关键词：建筑设备；监控系统；安装调试；质量管理；对策
引言
设备监控系统的设置，可以实现对建筑中各类设备的实时化监控，在保障其运行安全性的基础上，降低建筑的整体能耗，达到绿化发展的要求。安装调试工作具有专业性特点，对于施工作业人员的要求较高，应该了解不同环节的具体技术标准及规范要求，以避免安装调试不当而存在较大的风险隐患。
1建筑设备监控系统的检测
系统检测：是指智能化系统安装、调试完毕，经过规定的试运行时间后，竣工验收前所进行的对系统功能、性能及可能存在的缺陷进行的全面检验和测试，评价结果将作为竣工验收和智能化系统等级评估的依据。
但是，智能建筑设计标准并不是仅仅涉及一个弱电专业，要由各专业相互配合，如建筑专业在做设计方案时，就应当考虑太阳光的利用与人工照明的关系以及热辐射的作用等等。不能只考虑建筑外形，连结构的合理性都不考虑，把有限的资金都放在外形上，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多学科、多技术系统的综合体。
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006里所说的建筑设备管理系统也就是在《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003里被称为建筑设备监控系统和公共安全系统等综合管理的系统。虽然，从现实来看，建筑设备监控系统已经被广泛的应用在办公楼、宾馆、体育场馆等各类的公共建筑当中，可是，在我国目前的国民经济发展中，住宅（小区）的建设占有相当大的比重。住宅（小区）智能化的发展有着广阔的市场前景。与在公共建筑里不同的是，应依据住宅（小区）自身的特点与建筑设备监控系统的功能、技术结合起来，
发挥该系统的作用。除小区内的公共部分与其他公共建筑里的建筑设备监控系统一样，在住宅内部，家庭控制器是智能化系统的一个主要产品。它可以实现对住宅内表计的数据采集和远传，还包括了对常用家用电器的控制等功能。
2楼宇智能监控系统在建筑节能降耗中的应用
2.1 供电系统监控
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东方人体建筑楼宇供电系统监控是评价楼宇智能化质量的一个重要标准。通常，楼宇对供电稳定性有非常高的要求。因为建筑楼宇内大功率设备非常多，线路也较为复杂，所以对供电电压及电流稳定性都有很高的要求。对此，建筑大楼楼宇智能供电监控系统能够有效降低供电系统故障形成几率，可对楼宇供电变压器的高压、低压参数进行监测。通常，监测参数主要包含环境湿度、运行温度、高压和低压电流等。如果收集到错误信号，或是检测发现系统异常，楼宇供电智能监控系统会及时发出报警，必要的情况下，会立即切断某项开关，以此更好地管控建筑楼宇内的电力资源。
2.2 照明系统监控
道闸广告机
楼宇智能化监控系统还可对建筑整个大楼的照明系统实施监控。在社会经济快速发展的背景下，社会对电力资源的需求量越来越大，使得电网面临更大的供电压力。电力资源是非常重要的能源，电力资源的有效节约对于节约能源、能耗降低目标的实现具有非常重要的意义。在建筑楼宇建筑中，不管是生活区、办公区还是公共区都消耗了不同程度的电能，将楼宇智能化监控系统应用于照明系统中，可对建筑楼宇内的电力资源实施实时监控，同时结合具体情况对电力设备实施自启停控制。
3建筑设备监控系统安装调试过程中的质量管理对策
闪蒸温度3.1 做好进场检查
在材料和设备的进场阶段就应该做好全面的质量检查工作，从源头上提高安装调试效果，防止质量问题对系统运行稳定性及安全性造成威胁。深入解读《建筑电气工程施工质量验收规范》和《智能建筑工程质量验收规范》中的相关内容，确保在整个验收过程中的有章可循、有法可依，只有在达到规范要求后才能投入到安装和调试工作当中。工作人员还要及时获取相关技术资料和文件，针对材料和设备的基本信息加以对比，包括了名称、数量、规格和性能参数等等，确保与合同规定内容相符，避免在后续工作中产生纠纷。了解
《投标报价明细表》中的具体内容，通过逐项对照的方式实施检查，无论是成品材料还是原材料、半成品材料，都应该严格遵循验收要求。执行器、传感器、现场控制器和电动阀门等，是监控系统中的主要组成部分，工作人员应该对其技术文件和合格证书实施检查，同时具备正规的许可证书，通过国家相关部门的认证后才能应用于系统安装中。设备监控系统在运行中应该与其他系统保持密切协同，因此在进场检查中还要对通讯线缆和接口和通信协议等实施检查，保持各个系统之间的良好契合度。针对软件的各项参数设置实施检查，达到标准后编制档案进行记录，为后期安装和调试工作提供依据，同时在出现问题后能够及时溯源。
3.2 安装中的质量控制
安装位置管控。末端设备是设备监控系统的关键组成，在安装时应该选择合适的区域，降低外界环境因素的干扰，以维持设备的良好运行状态。该类设备容易受到外部电磁干扰的影响，因此应该了解周围子系统的电磁场情况，严格控制彼此之间的间距并做好电磁防护措施，防止信号传输质量受到影响。附近位置要避免产生严重的振动，以避免末端设备在运行中出现松动甚至脱落的情况。传感器安装在露天环境下时，应该设置相应的防护措施，
避免恶劣天气对其造成损坏，同时要了解周围空间条件，预留出足够空间为后期调试和运维提供便利。风管式温度及湿度传感器可以有效监测环境温度和湿度情况，为设备运行性能的优化提供依据，在选择安装位置时应该确保风速的稳定性，降低温度和湿度参数中的误差。在安装温度传感器时，应该与阻力元器件保持距离，包括了开关等设备，避免在运行中受到外界振动因素的影响，提高温度监测的灵敏性，更加真实的获取设备运行环境温度参数，为运维和检修工作提供可靠依据。采用垂直安装的方式时，应该对其垂直度实施检测，与管道保持统一水平面。如果在转弯位置设置温度传感器，则应该明确流体流向特点，以此为依据确定设备安装方向。温设备监控系统的运行状况也与管道压力相关，如果在运行中产生较大的压力差则会影响数据准确性，应该做好蒸汽压力的检测和评估工作，在压差较小的区域安装压差传感器和蒸汽压力传感器，一般严禁在转弯位置和开关阀门位置设置传感器，以确保系统在检测压差和压力参数时始终保持良好灵敏度。明确管道和设备内壁位置，设置压力传感器时应该做好彼此的协调，安装压力开关的过程中要合理控制感应薄膜的位置，使其保持良好的垂直状态。做好地面和风压压差开关间距的有效控制，一般不能低于0.5m，为设备安装创造良好的空间，同时做好密封处理，降低外部意外因素的威胁。洗手器
在流量调节阀上部位置安装电磁流量计，将直管段设置在上方和下方位置，具体长度根据建筑结构特点确定，没有特殊要求的情况下，下方和上方位置的截留距离分别为4-5cm 和1cm。在安装电磁流量计时，应该避免受到外部磁场的电磁干扰，同时防止受到振动影响，以获取更加精确的流量参数。在安装涡轮流量变送器时，除了对振动条件和磁场条件有严格的要求外，还应该确保温度适宜性且要满足后期运维要求。安装中对其水平度实施严格控制，避免传感器上的流动方向和实际流动方向出现相反的情况。为了改善信号传输的质量，降低传输干扰，应该在安装工作中设置屏蔽装置，确保绝缘保护层的良好性能，针对流量传感器实施接地处理。电动阀及电动调节阀也是设备监控系统的主要组成部分，应该针对设备的性能实施检测，通过承压试验和仿真动作试验等了解运行状态，严格遵循设计要求控制接线方式，确保输出信号和输入电压等参数符合系统运行标准。驱动器是电动阀的核心构件，在安装中需要对关阀压力和行程、结构强度等实施检查，达到安装要求后才能应用于系统布设当中。安装人员要详细了解电动风阀执行器的使用说明，确保电动风阀动作力矩和执行器输出力矩等参数达到预期标准，在靠近电动风阀的区域设置开关指示器，保持风阀和执行器的良好垂直度，一般不能低于85°。
3.3 调试中软件检测
软件系统也是决定设备监控系统运行状况的关键，在调试工作中除了要发挥调试技术人员的作用外，还应该与施工人员和监理人员保持密切联系，共同保障调试过程的规范性及专业性，起到相互监督的效果。根据系统设计要求了解软件的运行特点，比如在调试中央管理工作站时，应该以线缆调试为重点，确保其绝缘性能和导通特性等符合建设标准，防止在供电过程中对人员及设备安全形成威胁。
运行检测。运行检测也是设备监控系统调试工作中的主要内容，要确保在连续运行条件下始终保持运行稳定性及安全性，避免对人们的正常使用造成影响。除了要明确管理人员及操作人员的职责外，还应该了解业主的具体使用需求，通过初期运行监测的方式获取相关参数并实施评估。此外，针对各项监测信息要通过监理单位的审核，只有在达到检验标准后才能正式投入使用。
滑石粉母粒3.4 控制系统的质量检测
当连续运行时间超过1个月后，应该全面检测建筑设备监控系统的运行状况，为系统优化提供依据，主要是针对系统性能参数和功能特点实施检测。应该充分发挥监理单位相关人员的作用，确保设备性能和系统运行参数达到标准要求，同时要严格复核质量记录，防止出
现较大误差。在检测方案编制时，应该了解具体的设计要求，详细解读合同内容，保障检测过程的规范性和全面性。确定检测的具体内容和方法等，并且要经过专业机构的审核，避免在检测工作中出现操作不当的情况。检测工作主要是针对系统可靠性、可维护性等实施评估，同时要采用实时化检测的方式，获取更加精确的运行参数。
3.5 提高人员素养
安装调试人员的专业能力及素养，是决定工作成效的主要因素，因此应该构建一支高素质的安装调试工作队伍，为实践工作的推进创造人才保障。做好岗前培训工作，使其了解设备监控系统安装调试的技术方法及重难点，掌握不同设备的运行原理和结构特点等，以便在实践工作中采取更具针对性的控制方法。增强相关工作人员的质量控制意识，认识到设备监控系统运行状况与建筑安全性的关系，在每一个环节的操作当中都要严格遵循标准要求，防止操作失误而埋下安全隐患。增进安装调试人员和监理人员、业主、设计人员之间的交流沟通，在责任机制下明确各自的职责范围，做好密切配合工作，共同提高安装调试水平，同时能够起到相互监督的作用。在使用新设备和新工艺时，应该做好技术交底工作，保障安装调试人员了解具体的操作方法，遵循设计要求和使用说明书要求开展实践工作。
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