房地产针对教师型客户的策略

房地产针对教师客户的策略
    一、活动时间:
    9月1日至9月10日(后边紧接着中秋、国庆活动)
    二、活动对象:
    教师,以及持教师证客户;
    三、活动方式:
    主推26#楼,大幅优惠,强力促销
    四、活动内容:
    1、看房送礼:
    凡抱持教师证至售房部看房者,每天前十位送来大礼品。价值在5—10元之间。总数掌控在50个左右。
    2、26楼大幅优惠:
    整体面世26,为“园丁楼”,凡抱持教师证出售26#楼者,一次性优惠元,分期、按揭优惠元。
    3、额外优惠:
    凡教师配售本案任何一套房源,根据教师工龄,额外再优惠工龄年数×元的优惠(工龄须要学校出具证明)。
    4、旅游促销:
    在活动期间,凡抱持教师证购房者均送来“西峡中原第一江边”旅游,九月十日教师节当天组团成事。退出者充抵元房款。
    一般说服客户放弃旅游,充抵房款,等于教师再额外优惠元。
    五、宣传手段
    1、派单
    8月30日,31日两天通常为学生报导日期,针对学校高强度派遣单。三万份单页。
    单页设计框架:以第xx个教师节尊师重教、回馈社会为切入点,以教师购房四重惊喜优惠为卖点,以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点,以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象,打造人文社区。
    2、流动字幕:
    从8月30日至9月2日,连续做四天流动字幕。
    3、长信发:
    公司短信平台,针对原积累客户,全部发送一遍。
    短信内容:参考流动字幕内容。
    六、预期目标:
    26楼销售十套左右。
    此次教师节活动,有教师借口,暂不涨价。教师节后再涨,然后紧接着是整个“金九银十”的高潮部分,中秋、国庆双节,主推六楼,大张旗鼓的宣传,掀起销售狂潮。
    一、活动背景:
    教师节即将到来之际,为了向我们敬爱的人民老师致敬,xxxx将开展庆祝活动。xxxx项目周围毗邻xx中、xxx中两所市重点学校,教育师资雄厚,长期在此任教,第一考虑的是置家问题,居住需求量较为可观,同时教师对居住环境要求较高,我项目小区配套正好能满足其需求(书吧、高尔夫会所、室内羽毛球馆、游泳池等)xx风格人文社区,绿化率高是首选居家之处。
    二、活动目的:
    1、提升形象:通过本次活动,进一步宣传提升公司声誉以及项目形象,提高公司影响力以及龙登和城项目在客户中的知名度和美誉度;
    2、推动成交量:通过该活动迎合教师与市民的高度关注,最大限度转变成交率,增加公司积房压力,并提升市场占有率;
    3、聚集人气:增加客户来访量,拉近客户与项目的'距离,促进客户对项目认可,增加项目在市场上的优势与特;
    三、活动时间:
    20xx年8月x日至年9月x日
    四、活动对象:
    所有客户体;
    五、活动内容:
    1.活动期间,凡购房者均可享受xx元/每平米优惠;
    2.活动期间,每天前60名意向看房客户均可转取幸运地旋钮机会;
    3.活动期间,意向购房客户可抽取千元购房券红包(元红包个,元红包10个);
    4.老带崭新客户再乐享元优惠;
    5.一次性付款总房款减元;
    6.活动期间,老师或家人、亲友购房三天内签合同再享总房款优惠元/套;
    六、物料准备
    1.活动物料:
    幸运转盘、红a4纸、宣传单页、红包、红包墙、购房券、展架;
    2.物料妥当时间:8月10日妥当;
    七、幸运转盘活动:(只针对每天前60名来访意向看房客户)
    1.设计:
    (1)面积划分均等的16块;
    (2)奖项分别划出为:
    现金奖:元现金、90元现金、80元现金、70元现金、60元现金、50元现金、40元现金、30元现金、20元现金、10元现金;
    奖品:茶具、抱枕、雨伞(公司尚无)
    2.活动规则:
    (1)本次活动只针对8月x日至9月x日期间每天前60名到访客户;
    (2)来访客户仅有一次转动的机会;
    (3)老师及家人或亲友到访都可以赢得两次旋转机会;
    (4)客户转动,当转盘上的奖品项停留在“幸运指针”上时,摇奖人获得该奖项;
    (5)客户在旋转过程中,严禁用手或其它外力影响旋钮旋转,否则结果违宪;
    (6)若指针停留在两个奖项的中间线上时,客户可重新转动一次;
    八、红包抽奖:(只针对意向购房客户)
    1.红包设计:将个装有元及元购房券的红包放置在红包墙上;
    2.抽奖规则:
    (1)本次抽取红包活动只针对意向购房客户(由置业顾问确定);
    (2)每位客户就可以提取红包一次;
    (3)红包奖项为价值不等的购房券;
    (4)客户所扣购房券就可以充抵房款不容充值现金:
    九、推广:
    1.网站通栏:xxxx敏谢师恩,佚失多层八月火热面世幸运地旋钮、千元购房券、老带崭新、教师节优惠,一度高涨;景观高层特惠一口价房源激情一夏!
    2.短信发、报纸、展架、网站软文:
    3.公交站牌
   

本文发布于:2024-09-20 17:32:19,感谢您对本站的认可!

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