学校补偿协议书范本
学校补偿协议书要如何写，以下由文书帮推荐学校补偿协议书 阅读。
甲方：
乙方：
甲方将学校物业管理效劳方面的工作委托乙方管理效劳。乙方 将通过严格科学的管理，热情优质的效劳为学校的教学、科研和生 活创造整洁、优美、舒适、平安、宁静、便捷，及时、可靠的环 境，为此双方达成如下协议： 1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资 产的保护、使用和监视权。
2、负责对乙方管理与效劳发展工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造方案。听取和采 纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提 出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处分意 见。
1、按协议内容保质保量地完成物业管理与效劳工作。按文明校 园建立标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不患上擅自占用或者改变其使用功能， 如需要改变应经甲方允许前方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有 义务执行。
4、未经甲方允许不患上将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁效劳和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁效劳和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建造部份的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与效劳工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日 的花卉摆放工作。
2、按不同季节对花卉苗木的养护要求发展养护，并做到：树灌 木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉捆绑;绿 篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应到达 98%以上。
3、校园绿化面积应到达应绿化面积的 95%以上。
4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原那末 发展规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5、院内的建造物能发展立体绿化的，应发展立体绿化。
6、绿地微喷面积应到达总面积的 80%以上。树木浇水应有计 量。
1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、 果皮、痰迹、积水等。
2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂 物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3、洗手间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水 外溢。
4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃 圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。 垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及 果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6、建造物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌 匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7、校园主要干道的地面卫生应在每日早 7：30 以前清扫完毕。 公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不患上有任何影响授课的 清扫活动。
8、道路、地面不患上直接搅拌水泥砂浆，建造材料应按指定地点 摆放整齐。建造垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建造垃圾影 响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和平安。 如洒盐水除雪，不患上将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩 灯、射灯。
1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早 7： 00 应将各教室门翻开(特殊情况除外)。
2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完 好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时去除;门牌完好、装订美观;门 窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌 内外无杂物灰尘。
3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。 维修要及时，保持良好状态。
4、粉笔(白、彩)板擦应保证供应并摆放整齐。要保持讲 台、讲台桌的完好整洁。
5、制定教室效劳化、标准化、科学化的管理制度，确保教学需 要。
以上要求的完好率应在 98%以上，各阶梯教室和大教室的照明 灯完好率应在 90%以上。
1、各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱 窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在 98%以上。
2、电梯应按规定做好年检并取患上合格证及运行证，两证应挂在 电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、璀璨。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交 接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保平安。
3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐 全，效劳维修及时到位，设备完好率应在 98%以上。
4、水、电、暖维修应 24 小时值班。要制定应急处置方案。确 保效劳平安、到位。
5、节能措施患上力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6、按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进 展检查、检测，确保饮用水平安。
7、按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生平安 工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应及时 检修，杜绝发生事故。
8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9、按要求努力回收学校创收水电费。
10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11、按要求对院内人防工程发展检查，防止发生意外事故。
1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的效劳和管理 目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方商议)。 如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方 予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或者未到达的效劳标准，或者师生员 工反映强烈且不能及
时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协 商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机 构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应赋予赔偿。
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