甲方〔委托方〕：_________业主管理委员会
为加强_________小区〔大厦〕的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条 物业管理内容
1．甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合效劳。
2．管理事项包括：
〔1〕房屋的使用、维修、养护；
〔2〕物业范围的公用设施、设备及场所〔地〕〔消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等〕的使用、维修、养护和管理；
〔3〕清洁卫生〔不含垃圾运到中转站后的工作〕；
〔4〕公共生活秩序；
〔5〕文娱活动场所；
〔6〕便民效劳网点及物业范围内所有营业场所；
〔7〕车辆行使及停泊；
〔8〕物业档案管理；
〔9〕受权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条 委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条 物业管理期限
委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四条 双方权利、义务
1．甲方权利、义务：
〔1〕根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
〔2〕监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。
〔3〕按市政府规定的比例提供商业用房〔总建立面积的_________％〕_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续；
〔4〕给乙方提供管理用房_________平方米〔其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米〕，按月租金_________元租用；
豫公网安备41160202000603
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