摘 要：目前，在社会发展中，可视楼宇对讲系统已成为智能化小区中不可缺少的设备，在各地新建楼宇中被广泛应用。由于物业管理行业的迅速发展，在近年来小区建设中，开发商除了要求对讲系统具有传统的访客、开门等基本功能之外更是逐步强调对讲系统的联网功能，以便物业管理部门能够充分利用对讲系统做到对各个用户设备的多功能管理。从实际经验来看，在大型社区可视化楼宇对讲系统应用中联网的成功性和可靠性，主要是通过对优秀产品选型和优良施工工艺的抉择。本文从产品设计、工程施工等关键问题进行剖析阐述。 关键词：大型楼宇 对讲系统 智能楼宇可视对讲系统联网 可视楼宇
随着住宅小区多期建设特征的出现，开发商对与对讲系统中存在的各种问题都需要进行严格控制，在施工设计中对其可扩展性、兼容性等提出了更高的要求。从目前诸多小区的楼宇对讲系统应用中分析，投诉建议最多的还是联网阶段，同时也是当前存在问题最多的设备。其问题主要表现在有些对讲系统的部分联网功能在使用中无法确保网络连接的稳定性，造成居民在使用中出现对各种信息交流的不够明确和清楚。要解决这些问题，关键是对楼宇对讲系统中的各种视频信号和音频信号以及数据传输的稳定性能进行控制，避免出现占线和远距离 传输不稳定缺陷。
1、视频远距离传输衰减问题
一般来说，在当前的建筑物中，对讲系统由于距离较近，应该不存在视频衰减问题。在此需要注重的是在小区住宅中设计到的对物业管理中联网要求，解决门口机呼叫小区管理机、围墙机呼叫小区管理机、住户呼叫小区管理机情况的视频衰减问题。 2、视频、音频传输分区设计（多通道技术）
对讲系统联网时，其视频布线一般遵守“手拉手”的原则，但是如果小区的建设规模过大、或者楼层较多的话，将不可避免地出现由于视频传输距离过远而导致的信号模糊问题。因此，对于那些占地面积广、对讲系统使用频率高的住宅小区来说，多通道通信的技术要求也日益普遍。（备注：多通道通信技术只在小区可视对讲联网系统中，可以实现多路呼叫，充分降低管理中心、围墙机呼叫占线的概率，尤其适合大型社区的实际应用。）
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