昆山东方国际广场酒店式公寓定位为一五星级国际高级小区, 属新生代酒店式公寓, 含有通常商住酒店式公寓所没有精装修, 全套品牌家俱、电器, 再加上商务酒店式公寓所没有与之相匹配酒店式高级、体贴、细致服务项目和全天候商务服务, 它能够作为老板或高级职员日常居住场所, 为大家赢得了较多工作与休息时间。由国际著名酒店集团管理, 由中外合资企业开发、建成, 其智能化系统应与其小区定位相对称。 7号楼智能化系统关键为以下子系统
A.可视对讲系统
B.室内安防系统
C.进户门门禁系统（此系统通常小区不做, 只做到单元门）
D.闭路监控系统
E.停车管理系统
F.电子巡更系统
G.背景音响和紧急广播系统
H.酒店消费一卡通
在上述系统中通常较大比重是可视对讲和室内安防.
闭路监控系统等系统要根据图纸重新设计。其它系统也需按需求配置。
小区智能化系统通常配套费在每平方25-50元之间, 高级小区如高等级墅也不过如此。但本案是酒店式公寓, 每套公寓不管面积大小都要安装进户门门禁（此处是亮点）, 故价格要高部分。
提议系统设备选型采取以下两种方案:
第一个方案: 一般型平均每户7000元（估价）
一，楼宇可视对讲系统(室内分机为黑白显象管式)
二，室内安防系统(非独立式，室内布撤防控制与上述室内可视分机为一体机)
品牌: BOSCH
选定理由: BOSCH为国际防盗系统第一品牌, 安全可靠。
智能楼宇可视对讲系统
三，进户门控制系统:
连网式感应卡酒店门锁系统
四，电子巡更系统
品牌: Videx 为美国引进, 技术上比其它产品可靠
五，紧急广播和背景音乐系统
BGM广播系统
安装在大堂和电梯厅内。
六，车道管理系统
道闸: 天业（昆山加工区选择）或捷顺（中国第一品牌）
手动或感应卡但不自动发卡。
以下系统不包含在内:
1, 室外电子公告牌依据要求定制
幸马彩
2, 闭路监控系统依据需求和图纸设计
选择EVERSUN彩黑转换、快球、半球、一般彩摄像机, 21“EVERSUN或三星监视器, 数字主机选择海康威视嵌入式D1硬盘录像机
第二种方案: 高级型平均每户11000元（估价）
一，楼宇可视对讲系统(室内分机为彩液晶式)
品牌: BOSCH
二，室内安防系统(独立式，室内布撤防控制与上述室内可视分机分开)
选定理由: BOSCH为国际防盗系统第一品牌, 安全可靠。
三，进户门控制系统:
指纹锁系统,
品牌: OPENSESAME 金指码指纹锁（北京奥运村选择）
四，电子巡更系统
品牌: Videx 为美国引进, 技术上比其它产品可靠
五，紧急广播和背景音乐系统
BOSCH广播系统国际著名品牌
安装在大堂和电梯厅内。
六，车道管理系统
道闸: 天业（昆山加工区选择）或捷顺（中国第一品牌）
远程或无线（RFID）感应卡, 临时车辆自动发卡。
以下系统不包含在内:
1, 室外电子公告牌依据要求定制
幸马彩
2, 闭路监控系统依据需求和图纸设计
选择三星、SONY彩黑转换、快球、半球、一般彩摄像机, 三星监视器, 数字主机选择海康威视嵌入式D1硬盘录像机
邦迪企业提议: 以敝司在酒店公寓方面成功操作经验, 综合现在最新
市场调研咨讯, 经过项目组讨论分析, 提议贵司在智能化系统选型上不要低于以上标准, 不然无法表现本项目五星级国际小区定位和提升市
场竞争力优势。在智能化系统工程方面, 敝司提议: 多家企业招标形式进行, 有以下多个好处:
1.便于统一管理和监督, 能够确保工程质量和工程进度。
2.因为竞争能够提升她们技术含量和售后服务。
3.因为价格竞争, 开发商杀价空间更大。
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