一、屋面防水层渗漏
[ 1 ]设计
1、屋面应设计二道防水设防，其中应至少有一道卷材防水层。 2、柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料、浅涂料或刚性保护层。 3、当采用刚性保护层时，应符合以下要求：
（1）刚性保护层与柔性材料防水层之间应设置隔离层，隔离层可采用聚乙烯涂膜、1:3石灰砂浆等材料。
（2）刚性保护层采用不低于C20细石混凝土，厚度不应小于40mm，内配Φ6@200双向钢筋网片，且位于保护层的中上部。
（3）刚性保护层按房屋平面形状设置分格缝，且开间方向间距不宜大于4m，进深方向不宜
大于6m；刚性保护层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处应设置分格缝。缝宽宜为20～30mm，缝底填充内衬材料，上部用柔性密封材料嵌缝，厚度不小于20mm。
[ 2 ]材料
1、合成高分子防水卷材厚度不应小于1.2mm，高聚物改性沥青防水卷材厚度不应小于3mm。
2、合成高分子防水涂料和聚合物水泥防水涂料厚度不应小于1.5mm，高聚物改性沥青防水涂料厚度不应小于3mm。
3、倒置式屋面不得采用体积吸水率大于2%的保温材料。
[ 3 ]细部构造
女儿墙泛水1、天沟、檐沟
（1）天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。
（2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。
（3）斜屋面檐沟的附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。
2、女儿墙泛水、压顶防水构造应符合下列要求：
（1）女儿墙泛水高度距屋面面层最高处不应小于250mm，泛水宜采用浅涂料或铝箔作保护层。
（2）女儿墙为砖墙时，应在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用塑料或金属压条钉压固定，嵌填柔性密封材料封闭。
（3）女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用柔性密封材料封闭。
3、水落口处防水构造应符合下列要求：
（1）水落口预埋套管埋设标高应考虑坡层、保温层及保护层等厚度。
（2）水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2～5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，填嵌密封材料。
4、变形缝的防水构造应符合下列要求：
（1）变形缝的泛水高度不应小于250mm。
（2）防水层应铺贴到变形缝两侧墙体的上部。
（3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材包覆。
（4）变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
5、伸出屋面管道处防水构造应符合下列要求：
（1）管道根部周围150mm范围内用砂浆做出高30mm的圆锥台。
（2）管道与基层交接处预留20mm×20mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填。
（3）防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，且应增设一道附加层，高度和宽度不小于300mm，内外层接缝应错开。
（4）附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。
6、屋面设施基座防水构造应符合下列要求：
（1）屋面设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。
（2）在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应增设一道卷材附加层并在周边及顶部浇筑厚度不小于50mm的细石混凝土保护层。
[ 4 ]施工
1、不应在雨天、雪天、大雾、大风天气和环境平均温度低于5℃时施工。
2、基层应清理干净，表面干燥后均匀涂刷基层处理剂，涂刷按先细部后大面的顺序进行；基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的防水卷材相容。
3、卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位的细部构造处理。卷材施工时应以屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。
4、上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。
5、相邻两幅卷材的接头相互错开300mm以上。
6、屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道井、烟道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
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