一、工程概况及特点
一)工程建设概况
本工程为锦绣家园房地产开发有限公司锦绣青峰园1-5# 住宅楼。
建设地点:乌鲁木齐市青峰路;
建筑类别:工程建筑为多层住宅,地上耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限15年,抗震设防烈度8度。 建筑年限:建筑物主体结构设计使用年限50年。
| 建筑面积(㎡) | 阳极化处理结 构 | 层数 | 高度(m) |
地下 二氯丙醇 | 地上 | 地下 | 檐高 |
1#底商住宅楼 | 3532.88 | 框架 | 2 | 5 | 7.5 | 17.8 |
2#住宅楼 | 4513.96 | 砖混 | 1 | 6 | 2.82 | 18.95 |
2#住宅楼 | 4451.68 | 砖混 横孔螺母 | 1 | 6 | 2.85 | 18.95 |
2#住宅楼 | 4592.62 | 砖混 | 1 | 6 | 2.85 | 18.95 |
2#住宅楼 | 4522.39 | 砖混 | 1 | 5 | 2.85 | 媒体播放17.80 |
合 计 | | | | | | |
| | | | | | |
二)建筑设计特点
1、屋面做法 1-5#楼屋面分上人屋面和非上人屋面。
1.1非人屋面做法(自下而上):钢筋混凝土楼板上用150厚XPS板做保温层后,用碎加气2块%坡,最薄处为30厚。用30厚C2细混凝土做平层,防水层为3+3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材两道设防。 1.2、上人屋面(自下而上):在非上人屋面防水层上用20厚1:3水泥砂浆做平层后,面层8-10厚防滑地砖用3厚1:1水泥砂浆(加建筑胶)粘贴,缝宽3,用1:1水泥砂浆(加建筑胶)勾缝。 1.3、坡屋面(自下而上):钢筋混凝土楼板上20厚1:3水泥砂浆平层,1.5厚合成高分子涂膜防水层,150厚XPS板保温层,25厚1:2.5水泥砂浆内设16#镀锌钢丝网一层,涂刷冷底子油二道,面层4厚彩玻纤油毡瓦用沥青胶结剂点粘,用镀锌钉固定。 2、墙体
2.1外墙面
文字模块
2.1.1外墙面:墙体外抹水泥砂浆,粘贴90厚XPS板聚苯板保温。
2.2.2外墙装饰:局部粘贴外墙面砖,其余部位涂刷防水涂料,防裂分格缝的划分小于30M。
2.2内墙面
2.2.1楼梯间墙面:墙体表面涂刷混凝土界面处理剂一道后抹底灰,6厚1:0.5:4水泥石灰膏砂浆打底扫毛,5厚1:6水泥石灰膏砂浆扫毛,5厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光,面层喷内墙涂料。
2.2.2、其余内墙:墙体表面涂刷混凝土界面处理剂一道后抹底灰,6厚1:0.5:4水泥石灰膏砂浆打底扫毛,5厚1:6水泥石灰膏砂浆扫毛,5厚1:2.5水泥砂浆扫毛(内掺5%防水粉)。
2.2.3、陶粒砼轻质墙板为水泥砂浆墙面,底层墙面在接缝处满贴涂塑耐碱玻璃纤维网格布一层,并用T型石膏粘贴剂横向粘贴,随后墙面刮3厚耐水腻子平,分遍刮平,面层5厚1:2.5水泥砂浆扫毛(内掺5%防水粉)。
2.2.4、楼梯间设15厚花岗岩踢脚线。
3、顶棚
3.1、厨房、卫生间天棚 楼板底抹石膏腻子刮平(内掺5%防水粉)。
3.2、其他房间天棚 楼板底抹石膏腻子刮平
4、楼地面
4.1地下室地面 素土夯实后用80厚C15混凝土做垫层,涂刷水泥浆一道,用1:3水泥砂浆平层,最薄处为20厚,1.5厚合成分子涂膜防水层四周上翻150高,30厚C20细石混凝土随打随抹,刷水泥浆一道后,20厚1:2水泥砂浆压实抹光。
4.2厨房、卫生间楼地面
楼板上涂1.5厚乳化沥青合成分子涂膜防水层一道,10厚1 :3水泥砂浆平层,30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层,铺设地暖加热管。地暖加热管埋设后,做1.5厚GT高分子合成涂膜防水层一道,四周上翻高300。再做做1.5厚乳化沥青高分子合成涂膜防水层一道,四周上 翻高300。20厚1:3水泥砂浆保护层,面层用户自理。
4.3其他房间楼地面120厚,采用低温热幅射采暖地面,加热管埋设由后由专业施工队伍施工,加热管上做C15细石混凝土垫层随打随抹,管上皮混凝土厚度≥30。
4.4楼梯间地面 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,面层为50厚磨光石材楼面。
5、门窗
5.1外窗均为65系列四腔三密封塑钢窗,门窗一律中装,面积1.5㎡大于的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗均使用安全玻璃。
5.2预埋木构件均做防腐处理,所有铁件表面均做防锈处理,刷防锈漆一遍,调和漆二遍。分集水器
5.3门、窗框与墙体之间的缝隙,采用硬泡聚氨脂发泡剂、聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料堵封,并用用嵌缝密封膏密封。