郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准

郑政文[2014]142 号文件拆迁补偿标准

附件1

青苗费补偿标准

单位：元/亩

名称等别	粮食作物	经济作物	园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓）	备注
一	1300	1500	4000	1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物； 2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物； 3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。
二	1100	1300	3600
三	960	1100	3400

附件2

建（构）筑物类补偿标准

名称	标准	规格	备注
平房	砖木结构	495元/平方米	砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
平房	砖混结构	620元/平方米	全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗智能电位器
楼房	砖木结构	550元/平方米	砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
	砖混结构	680元/平方米	全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
	框架结构	1080元/平方米	主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰
	钢结构	800元/平方米	主要承重为工字钢支撑或做板顶
厂房	砖混结构	460元/平方米	净高4m、石棉瓦顶、砖墙
	砖混结构	530元/平方米	净高4m、空心板顶、砖墙
	钢混结构	1200元/平方米	含钢吊车梁或航吊、钢柱
	框架结构	1100元/平方米	净高6米以上
仓库	砖混结构	400元/平方米	石棉瓦顶、砖墙
仓库	砖混结构	510元/平方米	空心板顶或铁皮顶、砖墙
窑洞	砖、石砌窑	500元/平方米	砖或石砌墙、内墙普通抹灰、水泥地面
	土窑	340元/平方米
	无人居住窑	100元/平方米
简易房	四面墙	210元/平方米	门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙
简易棚	二面墙以上	120元/平方米	砖或石砌墙、无门、钢架棚（顶棚为钢结构，以钢骨架支撑，无围墙）
畜禽舍	砖混结构	120元/平方米	砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预制顶smdao
畜禽舍	简易结构	55元/平方米	砖或石砌墙、油毡或石棉瓦顶
地坪	水泥、砖地坪	38元/平方米	素土夯实、60mmC10砼垫层、80mm砂垫层、20mm水泥砂浆面或红砖铺面
彩板房	单层或多层	210元/平方米
彩板房	厂房	260元/平方米
道路	混凝土面	120元/平方米	人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面
	沥青路面	116元/平方米	人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青砼面
	碎石路面	68元/平方米
	土路	10元/平方米
围墙	土围墙	35元/平方米
	二四砖墙（墙高≤2m）	80元/平方米	人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架
	二四砖墙（墙高＞2m）	85元/平方米	人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架
电力通讯线路	木线杆	440元/根	智能蓝牙遥控器包括电线等材料损失及拆建工费
	水泥线杆（8m≤杆高≤10m）	780元/根
	水泥线杆（杆高＞10m）	1200元/根
	无线水泥杆	180元/根
渔塘	土筑	12000元/亩	包括鱼苗损失费、土石方工程及配套设施；废弃渔塘按正常标准的60%补偿
	混凝土硬化塘	20000元/亩
	砖石砌	25000元/亩
迁坟	一棺一墓	2400元/座	每增加一棺增加500元
大棚	连栋温室	420元/平方米	钢、砼骨架
	连栋大棚	200元/平方米	钢、砼骨架
	日光温室	100元/平方米	脊高3.8米～4.5米
	日光温室	80元/平方米	脊高2.6米～3.8米
	大棚	45元/平方米	跨度6米以上，高度2.2米以上，双拱钢骨架
	大棚	20元/平方米	跨度6米以上，高度2.2米以上，单拱钢骨架
小桥	钢筋混凝土矩形板桥	1200元/平方米
小桥	简易桥	720元/平方米
涵洞	石盖板涵（跨径≤2m）	600元/米
	石盖板涵跨径（2m＜跨径≤4m）	1800元/米
	钢筋混凝土圆管涵（跨径≤2m）	1440元/米
	钢筋混凝土圆管涵（2m＜跨径≤4m）	2160元/米
PVC 地埋管	4寸	57元/米
	3寸	32元/米
	2寸	21元/米
	1寸	12元/米
沼气池	砖、石砌	360元/立方米	含材料补偿
水渠、水池、窖类	土渠	12元/立方米	含土方量的补偿
	石砌水渠、水池	96元/立方米
	砖砌水渠、水池	120元/立方米
井	机井深50m-100m（水泥管）	140元/米	1.山地（丘陵）区机井补偿标准参照原郑政文〔2009〕127号文执行； 2.每眼机井控制20亩。
	机井深≤50m （水泥管）	100元/米	1.山地（丘陵）区机井补偿标准参照原郑政文〔2009〕127号文执行； 2.每眼机井控制20亩。
	井深10m砖砌井筒	4000元/眼	深度每增减一米增减250元
	手压井	60元/米	含压机(井筒无下管的简易井参照此标准)

附件3

果树类补偿标准

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名称	规格	标准	备注
鲜果类	产前期（树龄＜2年）	36元/棵	1.鲜果类主要包括苹果、桃、李、杏、梨、樱桃、石榴等树种。干果类主要包括核桃、枣、柿等树种； 2.产前期为未结果期，大树移植二年内均按产前期对待； 3.树木补偿后，树归原主。	每亩最多补偿111棵
	产前期（树龄≥2年）	78元/棵
	初产期（3年＜树龄≤5年）	380元/棵
	盛果期（5年＜树龄≤40年）	550元/棵
	衰产期（树龄＞40年）	350元/棵
干果类	产前期（树龄＜2年）	36元/棵
	产前期（树龄≥2年）	78元/棵
	初产期（3年＜树龄≤6年）	465元/棵
	盛果期（6年＜树龄≤60年）	760元/棵
	衰产期（树龄＞60年、枣树＞80年）	450元/棵
葡萄	产前期（树龄＜1年）	45元/棵	1.含葡萄架补偿； 2.补偿后树归原主； 3.产前期为未结果期。	每亩最多补偿330棵
	初产期（1年＜树龄≤3年）	90元/棵
	盛果期（3年＜树龄≤35年）	150元/棵
	衰产期（树龄＞35年）	125元/棵
花椒树	产前期（树龄＜3年）	15元/棵	1.补偿后树归原主； 2.产前期为未结果期。	每亩最多补偿330棵
	初产期（3年＜树龄≤5年）	60元/棵
	盛果期（5年＜树龄≤40年）	100元/棵
	衰产期（树龄＞40年）	50元/棵
果树类苗圃	苗木	b2y 6元/棵	每亩最多补偿5000株

附件4

林木类补偿标准

名称	规格	标准	备注
乔木类	胸径＜5公分	30元/棵	1.乔木类系指泡桐、杨树、柳树、刺槐等用材树种； 2.常青类、松柏类、观赏类等树种按乔木类对应标准的三倍补偿；观赏类树种主要指法桐、白腊、合欢、国槐、栾树、银杏、女贞等； 3.胸径测量位置为树高1.3米处； 4.补偿后树归原主。	柏树幼树每亩最多补偿330棵，其他乔木类树种每亩最多补偿111棵。
	5公分≤胸径＜10公分	60元/棵
	10公分≤胸径＜15公分	120元/棵
	15公分≤胸径＜20公分	185元/棵
	20公分≤胸径＜25公分	260元/棵
	25公分≤胸径＜30公分	290元/棵
	胸径≥30公分	330元/棵
灌木类	白腊条	36元/墩	每墩出条数达10—20根
	紫槐	45元/墩
	桑叉	120元/墩
	荆条	36元/墩
乔木类苗圃	用材类	5元/棵	每亩株数≤5000株；树种分类见乔木类备注
	观赏类	10元/棵
	常青类	15元/棵
鲜切花	球茎类	50000元/亩	百合、郁金香、剑兰等
鲜切花	其它鲜切花	30000元/亩	玫瑰、菊花、非洲菊等
草坪		8元/平方米	高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）

附件5

过渡补助费和搬家补助费补偿标准

名称	标准	备注
过渡补助费	各县按220元/月/人，市本级按600元/月/人	1.过渡期限原则上不超过18个月； 2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费； 3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费； 4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。
搬家补助费	各县按2000元/户，市本级按3000元/户	1.一次性发放； 2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。

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