大型超市设计要求

TESCO乐购 ____________项目工程建设分工表

（注：分工表中所述的各方工程责任包括设计，施工，投资及通过验收）

序号	工程内容	工程分工责任		备注
序号	工程内容	甲方（业主方）责任	乙方（TESCO）责任	备注
0	租赁范围及各层租赁面积	填写总租赁面积及各楼层租赁面积 _________________________________㎡ _________________________________㎡ _________________________________㎡ _________________________________㎡		计租范围以外的其他公摊面积将不再计入。
订单跟踪管理 1	建筑总平面	按照甲乙双方商定的平面总体规划设计施工，保证车流、人流、货流路线与规划的合理性，其中厂商送货车流与顾客购物车流应避免交叉；主入口人流动线应避免与购物车流交叉。车流设计通过规划和交通部门的审批。平面规划设计中，应将免费购物大巴停车场及候车篷，出租车等候区，购物手推车存放区及车棚，自行车停车场及车棚等，放入设计。	乙方根据甲方提供的总平图做出室外广场布置和交通组织设计，签约前双方共同确认。
1.1	室外广场	根据规划和双方确认的图纸完成施工。主入口门前15m进深的地面及台阶应采用30mm以上花岗岩铺装，并考虑无障碍通道。	******	加热鞋垫广场预估面积____________ 平方米
1.2	室外道路	根据规划要求和双方确认的图纸完成所有道路施工（含建筑周围符合规范的消防环形通道）。完成交通表示，划线，减速，防撞等工程。	******	须考虑乙方大型卸货车的回转半径
1.3	室外汽车停车场（含屋顶停车场）	地面机动车停车需根据乙方要求，完成停车场的划分和设计，符合国家停车场规范，以满足卖场的特殊需求；并完成施工（包括照明，停车交通标识，划线，减速，防撞等停车场设施），保证乙方合约中所需的停车车位。用>2米宽的树篱绿化带作为地面停车场围栏，以防手推车流失。照度>40LX。	提供室外停车场平面布置图。	专用车位数________辆共享车位数 ________辆
1.4	室内汽车停车场	根据国家规范和乙方要求的停车数量完成所有室内停车场建筑及设施的施工（包括照明，消防，通风换气，交通标识，划线，减速，防撞，出入口设备等）。地下停车场的坡梯口需预留门厅及安装电动移门；TESCO专用停车位与业主停车位间须由金属栏杆分隔，以防手推车流失。照度 >80LX	提供室内停车场平面布置图。负责完成TESCO范围内的分区分油漆粉刷及区域编号。提供电动移门的厂家及相关施工图纸	专用车位数________辆共享车位数 ________辆
1.5	卸货区	提供3M9M3位和3.5M15M2位之卸货处，供5辆货车同时卸货,并根据乙方要求安装电动卷帘门；要提供25米x25米的货车回转区。设8m深的验货区及五个封闭式卸货平台，其中四个卸货平台室内外高差60cm立式氧化生产线；另一个卸货平台室内外高差90cm。外门上方设深度>3m之雨篷；货梯不少于两部，载重3000KG/台。根据双方确认的图纸和乙方的技术条件要求完成卸货区的场地，收货平台及道路的施工，以及地磅和升降平台的预降和上下水的预留。卸货区的货车回转场地不得小于25x25米。	提供收货区平面详图给甲方。收货区的卷帘门及收货设备设施的安装安装收货区域的照明(标准提资图)	卸货车位_5_个
1.6	室外自行车/摩托车场	根据双方确认的图纸，完成合约中确认的数量和相应设施。自行车停车位尺寸>80cm x 180cm		自行车数__________辆
1.7	免费大巴停车场	根据双方图纸平面确认的位置和数量提供免费大巴停车位和足够的回旋场地，并安装候车雨篷和预留电源。	免费大巴交通标识；提供TESCO的雨篷标准设计图和电源点位。	免费大巴数量______
1.8	出租车等候区	根据双方确认的交通流线图预留等候区和候车棚。交通划线，减速，防撞等设施。	出租车等候标识
1.9	手推车临时存放区	根据双方确认的图纸位置和面积预留存放区	制作安装车棚	室内____辆室外____辆电子级硝酸
1.10	室外绿化	根据规划批准的绿化设计完成所有绿化施工和照明工作
1.12	建筑景观、室外广场道路照明	根据规划和甲乙商定的照度要求完成广场及道路照明，照度>150 Lux。根据双方确认的方案完成照明施工（250W泛光灯照明，外墙照度平均不低于200Lux, 正面及主入口部位不低于400Lux）。卸货区照度400Lux	根据建筑的租赁面积分摊照明电费。
1.13	室外广场店招，广告，标识	在主要入口上方，及面对主要道路的里面上设置“TESCO乐购”的店招。根据双方合约最终确认的图纸，预留安装位置，安装预埋件和预留电源；同意并协助乙方通过城管，规划，或周边邻居的安装允许。	提供店标，广告，灯箱位置图,预埋要求及节点图；提供用电容量要求。 (标准提资图)
1.14	环氧树脂涂层室外地下管线	根据规划和乙方要求完成所有市政配套的地下管线工程及附属设施，保证各类管网的通畅。
2	建筑外立面	根据双方确认的图纸完成外立面的建筑和装修工程，含外立面所有的屋顶，外墙，玻璃幕，窗，百叶和门等。根据乙方的广告招牌设计，配合建筑外立面及屋顶的店标、廣告，灯箱安装所需的预埋件和电源。	提供店标，广告，灯箱位置图及预埋要求；提供用电容量要求。 (标准提资图)
3	结构工程	根据双方确认的图纸完成建筑的所有结构工程及和结构有关的工程施工（钢结构或混凝土结构），其中包括所有的梁，板，柱，砖砌墙，防火墙，楼梯间，厕所，设备机房，设备基础，管道井，预留＞200mm的上下水管洞等，配合乙方营运需要的结构改造和结构加固工程，以满足乙方的安装要求和荷载要求。
小叶双眼龙 3.1	货梯及自动扶梯结构	按照乙方的设备尺寸要求和荷载要求完成货梯井道施工和自动扶梯的洞口预留及结构支撑的施工，完成货梯机房的施工。预留相应电力。	提供货梯及自动扶梯的井道，洞口，机房及支撑的技术要求(标准提资图)

本文发布于:2024-09-24 13:16:48，感谢您对本站的认可！

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