高层住宅“幸福里”品质报告
发热器
对于许多第一次踏足幸福里的人来说，往往会感到惊喜。在“苏格兰裙子”外墙包裹下的，是对品质的极致推崇，对生活的极致尊重。幸福里在进行产品设计时，以保证居住者的安全、健康、效率、舒适等为首要前提，在产品设计过程中，始终遵循最严苛的建筑态度。
众多新技术的应用让华润幸福里面临前所未有的工程复杂度。以看似简单的外墙为例，幸福里的外墙是以洞石、陶土板、瓷板及面砖等多种材料组成的复合系统，其中洞石、陶土板和瓷板必须采用干挂工艺，并内衬防水铝背板固定至墙体，此方式工艺的复杂度和施工的难度都非常高，在住宅项目中还是首次大面积运用。幸福里看中的是它优于一般外墙系统的水密、隔声、节能、结构等各项性能，因此不惜耗费更多的成本和工期来打造。看着华润幸福里简约的墙面从施工幕布里缓慢剥离出来时，常人难以想象华润为此作出的巨大努力。 华润幸福里的严苛建筑态度还表现在对细节的严格要求上。能洞察项目品质优劣的往往是细节，华润对此做出了最好的说明，大到园林设计的反复斟酌，小到结构小件的严格挑选，幸福里的每一部分都浸透着“责任”二字。为了保证门窗的抗风性、气密性、隔音性和防盗性达到最佳状态，华润幸福里幕墙窗上最不起眼的五金件都是市场上唯一可提供10年质量
保证的德国诺托优质产品。这正是华润幸福里能打动客户的地方。
华润幸福里对工程质量的要求同样令人钦佩。在到了更好的替代产品后，幸福里毫不犹豫地更换掉已经安装的外墙石材；面对样板间布局的小瑕疵，幸福里不是修补掩饰，而是全部打掉重做。项目所做的一切都是为了让住户有最佳的居住体验。
项目经济技术指标
物业类别：普通式住宅 人工鱼礁
建筑类别：高层
占地面积：14277.44平方米
建筑面积：110,000平方米
容 积 率：2.7
绿 化 率：21%
开 发 商： 华润（深圳）有限公司
物业地址：深圳罗湖区滨河大道与宝安南路交汇处，万象城南侧
gcr15热处理工艺
外立面：舞动的格子
在外墙选材上，幸福里充分考虑了环境、气候条件，包括紫外线、臭氧、水蒸汽、酸性水、温度、湿度、烟尘、风沙、二氧化硫等因素的影响，使用了罕有的外墙材质——进口洞石外墙。洞石是因为石材的表面有许多孔洞而得名，是大理石的一种。人类对该石材的使用年代很久远，最能代表罗马文化的建筑——角斗场就是洞石原杰作。幸福里的洞石外墙的米黄调给人以温和的感觉，质感丰富，条纹清晰，为项目增添了强烈的文化和历史韵味。
在用方面，幸福里的建筑立面采用黄金分割的彩构成原则，外墙分别为白洞石、
深灰面砖、砖红面砖、深灰陶土板、砖红陶土板、米白仿洞石瓷板；外墙的洞石、瓷板、陶土板采用干挂工艺，内衬防水铝背板，并大面积使用；干挂的安全性测试：400公斤的拉力测试、红外线空谷率测试3‰。除墙面外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、勒脚、装饰线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、屋顶和墙上安装设备，这些对象在配方面都加以考虑。红、灰和米白为主调。
9米层高大堂
大堂设计是建筑室内设计的重点，因为大堂是建筑功能结构中最重要和最复杂的功能系统，它不仅是整个建筑的功能枢纽和结构的中心，而且也是参观者对建筑认识的起点和焦点。因此，幸福里大堂设计宗旨是对项目内部环境、空间和功能的再创造，担负着表达建筑风格、营造气氛的重任，既要满足使用功能，又凝聚着各种艺术、文化感染力。在部品配置选择上，选用的全是进口的石材。具体的配置是：
大堂：全进口石材、高品质打造；
地下大堂：4.2米层高、威尼斯米黄地面、法国木纹石墙面；
首层大堂：9米层高、进口象牙米黄和天然海底黑金花地面、进口白洞石墙面；
天然海底黑金花：5000元以上/㎡。
幸福里在电梯空间设计上，电梯不再是单独功能的设备，而是融合在项目的整体视觉风格内，在电梯外的四壁种以植物，这是一种非常环保的做法，利用植物的新陈代谢净化电梯空间的空气，并提供充足的氧气，让人感到舒适，也很节能。在部品配置上，采用了日立高速电梯，集美观、舒适、安全、节能、低噪音等于一身，外观还能配合了项目的风格，进行设计。
最大视野景观窗
幸福里在窗户设计上，采用的是中空LOW-E玻璃，其中固定扇采用钢化夹胶中空LOW-
E三层玻璃，同类住宅中极为少见。三层中空LOW-E夹胶钢化玻璃高2米宽3米、厚度达到3.4厘米，重达半吨，具有防紫外线、隔噪音等功能；在视觉效果方面，它能够引导和改变气流与光线的方向，既提高居室的光亮度，又加强空间变幻的诱惑力。
三层实木复合地板
幸福里的精装房地面是采用三层实木复合地板，表层为樱桃木、芯层为松木、底层为桦木，确保实木优点，稳定、耐磨、舒适；地板采用45度斜铺工艺，严格控制流程，有效降噪隔音；每块木板的宽度为15公分（一般为9～12厘米）。此外，室内木地板比空中花园地面高出一截，防止空中花园室外雨水流入室内腐蚀室内地板；空中花园与室内地板接口处采用铝条包边，防止地板翘起。
节能水处理
给水系统：采用丹麦格兰富水泵、四段分区加压减少噪音、全不锈钢水箱、出水口连接紫外线消毒杀菌仪、全铜管供水管到户、出水口hansgrohe龙头带自动摩擦防垢清洁功能。
排水系统：同层排水、污废分流，防异味；采用机制铸铁管（排水管材中的高档材料），耐腐蚀、降噪音。
消音、多功能空调
幸福里住宅采用日本三菱重工的变频多联户式中央冷暖型空调系统，是三菱重工空调的最高端水平系列；出风口设有灯槽，分散灯光及出风，并进行消音处理，几乎无噪音；设有双向遥控器，可以墙壁固定和移动。
高科技安防
消防系统：采用住宅项目少见的公共区域和户内均配置烟感和温感报警系统；住户大堂设
置消防栓、手提灭火器和自动喷淋系统；室内取消喷淋系统，设置烟感，厨房设置温感；产品均采用美国原装进口数据监控EDWARDS。
安防智能化：全面采用德国BOSCH安防系统，包括可视对讲系统、门禁系统、闭路电视监控系统及防盗报警系统；客厅和主卧设有红外微波双鉴探测器及紧急报警按钮。
停车场远程读卡系统：采用德国进口速宾停车场系统，设置了远距离读卡技术，无需停车即可快速进出。
智能化信报箱：有别于传统的锁型信报箱，使用门禁卡和密码锁双重设置，并采用黑镜钢饰面。
电梯空间的细节设计
速度：达甲级写字楼标准4m/s；
首层大电梯间：层高9米，地面为象牙米黄和黑金花、墙面为白洞石；
标准层电梯间：为阳光电梯间，采光通风极佳，地面为威尼斯米黄、墙面为法国木纹石；
地下大电梯间：与标准层电梯间同样标准，大面积采用黑镜钢饰面，特制幸福里LOGO；
轿厢：净高达2.8米，全部使用进口石材，石材直接拼合，不勾缝，不打胶，避免施工缺陷；开门高度达到2.4米，开门宽度达到1米，内部采用扪皮及樱桃木饰面，高档美观；
安防系统：公共电梯间安装烟感系统、喷淋系统，无任何开关设备和报警铃出现，由物业统一管理，体现高端楼盘和人性化设置；
防火门：恒功率直流电源防火门、楼梯通道均采用与户门相同的樱桃木饰面，隐蔽美观，设备门采用栏栅隐藏型，防火门采用自动门磁系统；
空调位：穿孔铝板将管道、空调室外机遮挡，整齐美观。
幸福里部分部品供应商
类型 | 品牌 | 产品 |
安防系统 | 德国博世BOSCH | 可视对讲，门禁，闭路电视监控，防盗报警等 |
垂直交通系统 | 日本日立 | 36台日本进口HITACHI HGH型高速电梯 |
给水系统 | 丹麦格兰富 | 加压水泵选用丹麦进口格兰富GRUNDFOS水泵 |
工业自动化和低压配电系统 | 德国穆勒 | 项目中的所有配电设备 高速公路收费系统 |
厨房厨柜 | 德国西曼帝克 | 橱柜 |
厨房洁具 | 德国杜À维特和德国高仪 | 水龙头等洁具 |
厨房电器 | 德国西门子 | 整体式厨房电器，冰箱，抽油烟机，炉灶，消毒柜，微波炉等 |
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