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多层办公楼造价指标2

多层办公楼造价指标分析
表一、工程概况
项目名称		内容
工程名称		××研发中心一期工程
工程分类		建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-多层办公楼
工程地点		外环线外-浦东新区
建筑物功能及规模		集会议室、多功能厅等功能的综合办公楼
开工日期		2005年1月
竣工日期		2006年9月
建筑面积(平方米)		8580.91
建筑和安装工程造价(万元)		2673.26
平方米造价(元/平方米)		3115.36
结构类型		框架
层数（层）		地上__5___ 地下___1______
建筑高度（檐口）(米)		39.15
层高(米)		其中:首层 5.5 紫砂饮水机标准层____4_____
建筑节能		膨胀聚苯板外墙外保温系统（陶土板内侧）、35厚挤塑聚苯板屋面保温层,幕墙采用中空钢化玻璃6+9A+6
抗震设防烈度(度)		6
基础	类型	砼方桩，地下室满堂基础。
	埋置深度(米)	5

计价方式		清单计价
合同类型		单价合同
造价类别		结算价
编制依据		《建设工程工程量清单计价规范》（GB500500-2003)、上海建筑安装工程2000定额等相关文件
价格取定期		2005.3-2006.8

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表二、工程特征
项目名称			特征描述
建筑工程	土（石）方工程		机械挖土5M内
	桩与地基基础工程		砼方桩（400*400 长33米）,地下室满堂基础。
	砌筑工程	外墙类型	200厚砂加气砼砌块逐步追踪
		内墙类型	200、100厚砂加气砼砌块
	混凝土及钢筋混凝土工程		C30商品泵送砼，Q235的1~3级钢，搭接。
	厂库房大门、特种门、木结构工程		-
	金属结构工程		-
	屋面及防水工程		20厚1:3水泥砂浆平；40厚C20细石砼內配直径4@200双层双向钢筋；加气砼坡，起坡厚度40mm i=2%；35厚挤塑保温板；3厚APP改性防水卷材。
	防腐、隔热、保温工程		膨胀聚苯板外墙外保温系统（陶土板内侧）、35厚挤塑聚苯板屋面保温层
	其他工程		栏杆、楼梯防滑条
装饰装修工程	楼地面工程		胶合地板、复合木地板、玻化砖、地毯、防静电地板等
	墙柱面工程		玻璃幕墙、陶土板幕墙、石膏板墙、钢化玻璃隔墙、木纹板、橙铝塑板、布艺软包、乳胶漆墙面等
	天棚工程		矿棉板、石膏板、乳胶漆顶棚等
	门窗工程		80系列断桥隔热推拉窗，内门为木质防火门。
	油漆、涂料、裱糊工程		防霉涂料（地下室墙面及顶面）
	其他工程		-
安装工程	电气工程		电气配管采用PVC阻燃管暗敷,穿线采用BV线,阻燃电缆，防雷接地系统。
	给排水工程		给水采用聚丙烯PPR，排水采用承插塑料排水（雨水）管,普通卫生洁具。
	燃气工程		-
	消防工程		透气盖镀锌钢管，消火栓系统，喷淋系统。
	通风空调工程		镀锌薄钢板风管连接，卫生间通风系统。
	智能化系统工程		主干线电缆沿桥架敷设，镀锌电线管配管。网络系统、多媒体系统、安全防范系统、电视电话系统。
	电梯工程		电梯2部（蒂森）
	其他工程		-

注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总
序号212资源	项目名称	造价(万元)	平方米造价（元/m2）	造价比例（%）
1	分部分项工程	2539.19	2959.11	94.98
1.1	建筑工程	799.30	931.49	29.90
1.2	装饰装修工程	883.68	1029.83	33.06
1.3	安装工程	856.20	997.80	32.03
2	措施项目	109.52	127.64	4.10
3	其他项目	24.55	28.61	0.92
合计		2673.26	3115.36	100.00

本文发布于:2024-09-21 18:57:33，感谢您对本站的认可！

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标签：工程系统采用造价指标

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