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长效连续捕鼠器理想国际大厦

Ideal International Plaza

理想国际大厦是由理想产业发展集团投资开发的5A级商务大厦，位于北京市海淀区中关村广场2号地，紧邻北四环路南侧，占地面积7,800平方米，可以俯瞰北京大学全貌和整个中关村广场，还可以远眺西山美景。大厦周边集中了主要的商务、酒店建筑，各种市政设施一应俱全。

Ideal International Plaza is a Grade A office building built by Beijing Ideal Real Estate Development CO. Ltd. Located on the south side of North 4th Ring Road. Occupying a land area of 7,800sqm, 红外线烘干箱 Ideal International Plaza enjoys a bird’s eye view of Peking University and ZGC Square, and overlooks the beautiful West Mountains.

位置：北京市海淀区中关村广场2号地

Location: No.2 ZGC Square, Haidian District, Beijing, China.

开盘日期： 2003年12月

Completion Date: December 2003

总面积： 70,500平方米建筑面积

Total Area: 70,500 sqm (gross)

楼层：地上18层,地下4层。

Levels: Pure office tower, 18 floors above ground and 4 floors below ground.

楼层面积：标准层面积2800-3200平方米。

Floor Plate: Typical floor plate 2800-3200 sqm.

使用率： 70%

Efficiency Rate: 70%

车位：地下标准车位 300个

Car Park: 300 spaces in basement 南瓜加工

物业管理：世邦魏理仕

Property Agency : CB Richard Ellis.

配套设施：员工餐厅，邮局，超市，洗衣房，银行，咖啡店，商务中心，多功能厅及会议中心。

Amenities: Canteen, Post Office, Laundry, Bank, Café, Business Center, Function Room and Conference Room.

理想国际大厦建筑及工程详细说明

Ideal International Plaza Building Specifications

建筑及工程详细说明

●标准层建筑面积

- 2800 – 3200 平方米

●开放空间

●无柱网式设计

●建议楼层的使用率竞选方式

- 67% - 69% 普通

- 73% - 75% 整层

●建筑层高(结构地板到天花板)

- 地下室5.1米

- 首层 5.5 米

- 二、三层 4.5 米

- 标准层 3.85 米

- 顶层 4.85 米

●天花吊顶净高(从地毯到吊顶)

- 地下一层 4.0 米

- 首层 4.2 米

- 标准层走廊 2.5 米

- 标准层办公区 2.8 米

●外墙状况

- 6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕墙

●升温/降温系数

- 1.8W/sqm.K (窗户) 夏季

- 1.93W/sqm.K (窗户) 冬季

●地板承重

- 地库 500KN/sqm

- 走廊 500KN/sqm

- 标准层办公室300KN/sqm

- 机房 750KN/sqm

●窗台高度

- 0.3米 (从招高地板以上)

●内部装修

- 大堂

微晶石地面及墙面

- 电梯厅

微晶石地面及玻璃、铝板幕墙

- 标准曾走廊

天花吊顶、吸音矿棉板

- 租赁单元

地毯、白墙、吊顶

- 防火门

空调控制板

- 荧光灯

- 消防、烟感、喷淋

- 公共广播

- 移动通讯支持

- 监视系统

Structural and Architectural:

●Gross Area of Average Floor Plate

- 2800 – 3200 sqm

●Open Space

●Column-free Space

●Space Efficiency

- 67% - 69% typical

- 73% - 75% full floor tenant

●Slab – to – Slab Height

- Basement 5.1 m

- 1st Floor苯甲酸乙酯的制备 5.5 m

- 2nd-3rd Floor 4.5 m

- Typical Floor 3.85 m

- Top Floor 4.85 m

●Ceiling Height (f萨纳克inished floor to ceiling)

- Basement 1: 4.0 m

- 1st Floor: 4.2 m

- Typical Corridor: 2.5 m

- 梁延淼Typical Office: 2.8 m

●Exterior Wall

- 6+12+6 mm Low-E glass

●Thermal Coefficient

- 1.8W/sqm.K (windows) Summer

- 1.93W/sqm.K (windows) Winter

●Floor Load Capacity

- Basement 500KN/sqm

- Corridor 500KN/sqm

- Typical Floor 300KN/sqm

- Computer Room 750KN/sqm

●Window Sill Height

-0.3meter(above

-raised floor level)

●Interior Finishes

- 1st Floor Main Lobby

Mini-crystal stone floors and walls

- Elevator Lobby

Mini-crystal stone floor, glass and aluminum wall.

- Typical Floor Corridor

Suspended ceiling acoustic tile and gypsum plaster board

- Tenant Premises

Carpet, plaster with emulsion paint and suspended ceiling.

- Fire Doors

HVAC diffusers

- Ceiling Mounted Fluorescent

lights

- Fire Protection Sprinklers,

Smoke Detectors

- Public Address System Speakers

- Mobile Phone Boosters

- Security Cameras

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