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精装修分户验收方案

1.编制依据

1.1、《混凝土工程质量验收规范》

1.2、《砌体工程质量验收规范》

1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》

1.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》

1.4、《北京市住宅工程质量分户验收实施细则》卷帘纱窗

1.5、《建筑给排水工程质量验收规范》

1.6、《电气施工质量验收规范》

汽水热交换器1.7、《建筑地面工程施工质量验收规范》

1.8、《建筑装饰工程施工及验收规定》

1.9、《建筑安装工程资料管理规程》

1.10、《建筑安装分项工程施工工艺规程》

1.11、施工合同、招标文件、施工图纸

2.工程概况

工程名称：北京金泰花园二期精装修工程

工程地点：北京市顺义区后沙峪

工程规模：6000余平方米

建设单位：北京龙湖置业有限公司

设计单位：北京普华智易室内设计有限公司

监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司

施工单位：北京唯诚信德装饰工程有限公司

2.1、精装修做法

室内精装修做法表

烫印膜

位置	房间名称	楼地面	墙面	踢脚	顶棚天花	门、门套、窗	灯具	固定家具	其它
位置	房间名称	面层	面层	面层	面层
地下层	起居室	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、石膏花线	家具附件	石英射灯
	多功能室	口红管实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、石膏花线	浅木制混油门及门套	石英射灯
	卧室	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、石膏花线	浅木制混油门及门套	吸顶灯	衣柜
	四季厅	青石板人字斜拼	浅米黄涂料	浅木制混油	局部松木仿古假梁、轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆	浅木制混油及钢化玻璃推拉门	石英射灯
	佣人房	150*150地砖	浅乳胶漆	踢脚砖	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆	浅木制混油门及门套	吸顶灯
	洗衣房	150*150地砖	防水乳胶漆	踢脚砖	轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆	浅木制混油门及门套	防雾筒灯	洗手台
	机房	150*150地砖	矿棉吸音板	踢脚砖	结构顶喷白漆	浅木制混油门及门套（隔音处理）	吸顶灯
	卫生间	埃及米黄石材斜拼	局部手工砖、浅米黄涂料	埃及米黄石材踢脚	轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆	浅木制混油门及门套	防雾筒灯	洗手台
	储藏室	150*150地砖	浅乳胶漆	踢脚砖	结构顶喷白漆	浅木制混油门及门套	吸顶灯
	楼梯	地毯	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆		石英射灯		浅木制混油栏杆
首层	客厅	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、石膏花线		石英射灯	陈列台
	餐厅	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、浅条形木制天花		石英射灯、吸顶灯	陈列台
	卧室	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、石膏花线	浅木制混油门及门套	吸顶灯	衣柜
	西厨	实木复合地板	局部浅米黄涂料、100*100仿古砖斜铺	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆		石英射灯	整体橱柜
	中厨	埃及米黄石材垃圾处理厂工艺流程	100*100仿古砖斜铺、局部埃及米黄窗套			浅木制混油门及门套	防雾筒灯	整体橱柜
	主入口玄关	埃及米黄石材、局部浅啡网围边	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆		石英射灯
	卫生间	埃及米黄石材	局部手工砖、浅米黄涂料	埃及米黄石材	轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆	浅木制混油门及门套	防雾筒灯	洗手台
	楼梯	地毯	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆		石英射灯		浅木制混油栏杆

二层	主卧室	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、条形木制天花浅混油	浅木制混油门及门套	石英射灯、吸顶灯
	卧室一	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、石膏花线	浅木制混油门及门套	吸顶灯	衣柜
	卧室二	实木复合地板	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆、石膏花线	浅木制混油门及门套	吸顶灯	衣柜
	衣帽间	实木复合地板、局部埃及米黄石材	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆		石英射灯	衣柜
	走廊	地毯	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆		石英射灯
	主卫生间	埃及米黄石材	埃及米黄石材、壁纸、石材局部拼花	埃及米黄石材	轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆	浅木制混油门及门套	防雾筒灯	洗手台
	马桶间	埃及米黄石材	壁纸	埃及米黄石材	轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆	浅木制混油门及门套	防雾筒灯
	卫生间	埃及米黄石材	局部手工砖、浅米黄涂料	埃及米黄石材	轻钢龙骨石膏板防水乳胶漆	浅木制混油门及门套	防雾筒灯	洗手台
	楼梯	地毯	浅米黄涂料	浅木制混油	轻钢龙骨石膏板浅乳胶漆		石英射灯、吸顶灯		浅木制混油栏杆

3.准备工作

3.1技术准备

3.1.1、建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收相关管理办法和实施细则的学习。

3.1.2、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资料、混凝土、装饰装修、给排水、电气等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利完成。

3.2资料准备

3.2.1、分户验收实施细则和相关资料的准备。

3.2.2、分户验收填写的表格和资料。

3.3成立分户验收领导小组

建设单位组长：王玉龙

组员：***

监理单位组长：李海春

组员：宋为民余德明刘永相

施工单位组长：王付成

组员：张英杰缪志明于洋褚佳斌黄金权王兵

4.分户验收的目的、内容及要求

4.1分户验收的目的

为了进一步提高住宅质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，保障竣工房屋使用功能，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，根据《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》和我市实际情况，推进住宅工程质量分户验收工作。

本文发布于:2024-09-22 19:23:53，感谢您对本站的认可！

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