科技论坛
2017年6期︱395︱
蔡葆青
广州市设计院，广东 广州 512600
摘要：基于设计阶段肩负着优化设计与有效控制造价的两层重担，概算编制是设计阶段重要的组成部分，本文提出了在概算编制中促进初步设计优化的观点和建议，供初步设计阶段文件的编制者学习参考。
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关键词：概算编制；初步设计；优化设计
中图分类号：TU201.7 文献标识码：B 文章编号：1006-8465（2017）06-0395-01
前言 一个工程项目的设计费虽然只占工程全寿命费用不到1％，但是设计阶段对工程造价的影响程度可达到75％以上[1]
。设计概算是根据初步设计图纸和说明以及概算指标等资料，对工程项目建设全过程所需费用而编制的造价文件，它是签订建设工程合同工程建设的依据，更是工程项目建设费用的最高限额[2]
。所以设计阶段肩负着优化设计与有效控制造价的两层重担，一份质量优良的初步设计无论从工程建设还是投资控制角度都具有非常重要的意义。作为设计阶段重要的组成部分——设计概算的编制者有义务和责任通过概算的编制促进初步设计的优化，提高整体设计文件的质量水平。笔者结合近年来机电工程概算的编制工作经验，浅谈几点体会。 1 对初步设计方案的优化 工程建设具有特殊性，其受外界因素的影响较大，不同的时间、不同的环境、不同的地点、不同的目标和不同的管理方式等都会造成设计和施工的改变，而不同的设计方案对施工方案的选择和工程经济指标有很大影响。因此在设计阶段除了考虑设计方案技术层面的要求外，还要结合项目具体情况考虑项目经济指标的优越性。概算编制者作为初步设计方案的一级审阅和应用者，应积极参与初步设计方案的优化工作，从方案的经济指标、适用性等提出优化建议，提高初步设计方案的质量水平。 所编制的华师附中项目的限额设计概
算，原设计方案中道路照明电气保护管采用镀锌钢管预埋方案，考虑管线走向是在人行道下面，经我建议把预埋电气保护管改为PVC 管方案；首层总箱至各层分箱的线缆的走向方案为集中由在较远的强电井引上至各教室，接受我的优化建议后改为一部分就近引上，这样既合理又节约了部分投资。 最近编制的广州南站地区新增市政设施建设项目概算，初步设计概算经过设计数次优化及尽可能降低主材档次后，仍无法控制在可研范围内。最后经我建议修改电缆型号，减少工程费约22万元，
从而把概算控制在可研内。修改方案及费用对比如下: 2 对初步设计图纸的修正
为了提高效率，不少初步设计图或初步设计说明是以某个已完
成的类似项目为蓝本修改而成，以笔者的经验，存在错漏的可能性
较大。比如一些具体的东西没改，设计说明经常与CAD 图不一致，
材料表的设备材料参数、数量与平面图不同，系统图与平面图不一
致甚至不匹配等等。虽说也要经过设计单位的专业负责人和单位技
术负责人的审核，但第一个详细阅图的是概算编制人员，作为一个
有经验概算人员，不仅仅按照设计图纸计量算价，更要善于结合其
他项目的编制的经验发现问题，对初步设计图进行提出修正意见。上路床
我在编制花都安置区项目的概算时，发现地下室的电缆竟然采
用“WDZA-FYJF”的电缆，一般住宅小区很少用如此高标准的电缆，
经与设计人员沟通落实，竟然是复制了其他项目，漏改了。如果按
这个型号编制概算每米单价将增加30%左右。
在编制粤剧院项目的初步设计概算时，发现初步设计说明未提
及智能应急疏散系统，而在专业的CAD 图的说明中却提到应用智能
应急疏散系统。如果按普通的应急照明，该部分造价约为20多万
元，而按智能应急疏散系统考虑则需150多万元。经与设计沟通后
在初步设计说明补充智能应急疏散系统的说明。
3 优化最新设计及验收标准的应用
技术发展日新月异，设计标准和验收标准也不断的推陈出新。吹管系数>气泡云
由于可研阶段与概算阶段存在时间差问题，或设计人员专业之间的沟通不及时，可能会导致部分专业初步设计图应用新规范、新标准
而存在不一致的情况，概算编制人员应调整概算指标并及时提醒设计人员。根据经验，近期机电工程概算编制时要注意以下几个较易被忽略的新标准（规定）及其对造价造成的影响。
（1）因《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014的推出，1.0.4（强条）抗震设防烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计，其中抗震支架的应用会对工程造价造成较大的影响。所以抗震设计时要进行综合考虑。 （2）《建筑防火规范》GB 50016-2014第10.1.2规定：“室外消防用水量大于25L/s 的公共建筑的消防用电应按二级负荷供电”，由
此包括电梯、消防设施、应急照明、特殊设备等需根据上述规范要求定义为一、二级负荷，会造成概算的增加；该新规范还提出“适当提高高层住宅建筑和建筑高度大于100m 的高层民用建筑的防火要求”， 这不但提高了土建结构指标，也相应提高了电气、消防专业、自动报警、通风等专业的造价水平。所以建议土建专业应用该规范时要考虑对其它专业的概算价造成的影响而有所取舍。 （3）经广州市政府审定实施的《市工信委关于印发广州市电动汽车冲换电设施建设与管理暂行办法的通知》（穗工信〔2015〕10号）规定建筑物和停车场须按车位的18%设置充电桩。由此将极大
增加用电容量，并要相应增加变压器的容量或数量及相关配套设施。 （4）其他新要求，比如人防工程、绿建设和绿施工的新要求，须增加的地热、太阳能、雨水收集系统等也对造价会造成较大的影响，概算人员要及时提醒设计人员要因地制宜。 4 在限额设计模式下对设计实现反提资
所谓限额设计就是按照批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。出于安全或其他因素的考虑，设计人员在设计中经常是保守设计，指标和技术参数一般采取高限，工程量取上限或者在原工程量上乘扩大系数，从而达到提高安
全性，来降低设计风险的目的，但这样便无形中增加了投资额度，不利于造价的限额控制，甚至会严重超限。所以概算人员要加强与设计人员的沟通，做好概算反提资这个环节。一方面要认真了解设计意图，根据设计文件较为准确计算工程量，另一方面要在概算编
制过程中发现的设计图纸的缺漏错误、设计方案及指标参数优化等
意见及时反馈给设计者，优化设计，达到控制投资的目标。
5 结语
一份高质量的初步设计文件不但要保证设计方案的优良，也要
保证设计概算编制的合理性。所以，概算人员必须提高自身综合素
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质，努力争取在概算编制过程中向设计人员提出合理化建议，优化
初步设计；另一方面，设计方案的优劣不只体现在技术方面，不仅纸绳手挽
要考虑技术方面的可行性，还要考虑到经济方面的可行性、合理性，
因此设计人员也要重视概算编制工作，接受优化理念，在设计过程
中一定要结合概预算人员的优化建议，以积极、科学的态度和方法
进行比较、推敲，本着安全、经济、适用的原则不断优化设计方案，
保持反提资环节的通畅，促进概算指标的优化。
参考文献：
[1] 柯洪.建筑工程计价（全国造价工程师执业资格考试培训教
材.2013年版）[M].北京：中国计划出版社,2014.
[2]李蔚.谈工程设计概算在项目总投资中的作用[J].山西建筑,2011,37
(6):220-221.
作者简介：
蔡葆青（1976-），女，汉族，广东揭阳，广州市设计院，预结算工
程师，从事工程造价工作20年。
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