同 丰 中 央 广 场
外
墙
防
水
施
工
方
案
编制单位：
编制人：
编制时间： 2014年11月9卷帘门控制箱日
目 录
一、工程概况
二、编制依据
四、吊绳专项施工方案
五、施工质量保证措施
屋面及外墙防水工程施工方案
一、 工程概况
乳液聚合
工程名称：同丰中央广场外墙防水工程
工程地点：易俗河镇
渗漏现象:两栋高层建筑外墙面有不规律渗水现象；15楼以上渗漏较严重；主要呈现在窗边、梁底、墙根等部位；
成因分析：1、外墙面瓷砖勾缝砂浆有较多细微裂纹及不均匀沉降或应力节点产生的应力缝；2、勾缝不密实产生的砂眼、“狗洞”；3、进度过快养护不够勾缝砂浆水化热现象损坏砂浆结构缜密性；4、部分漏点是由窗框积水或玻璃胶开裂、漏洞进水引起；
二、 编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规。
2、《外墙防水工程技术规范》GB50345-2004
3、《外墙防水工程质量验收规范》GB50207-2002
4、《建筑防水工程技术规范》 DBJ 15-19-97
5、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ 301--88
6、相关防水材料国家及行业相关标准。
7、 本工程特点、现场实际条件、自然环境。
红外线烤箱三、 外墙防水施工方案
地源热泵系统 1、 本次外墙防水施工采取“外墙为主、反补辅助”为总体原则；
2、安排一组“蜘蛛人”（保证持证上岗且具有3年以上外墙防水经验）对15楼以上全部外墙面进行重点检查修补。对外立面裂缝、“狗洞”进行嵌缝处理、密封；如墙面灰尘、污垢污染严重处需进行清洗、铲除处理； 3、在外墙面全面喷涂高分子无高渗透型防水涂料（僧水剂)；迅速渗入外墙结构，使外墙结构更加致密；形成永久防水层；
4、对严重渗水部分的墙面，用高渗透型防水涂料进行自上而下、自左而右的饱满刷防水。
5、对暂时未发现渗水的墙面，用高渗透型防水涂料进行一次性饱和涂刷。
6、另安排一组室内施工人员重点检查窗边漏水处，检查窗边玻璃胶是否开裂有漏洞；边框
密封是否完整；
7、整套工序施工完毕后，认真检验整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题及时修复。
四、吊绳专项施工方案
1、经本公司技术人员对现场考察及多年施工经验，本大楼外墙防水施工采用吊绳结合进行施工，使用的由吊绳为专业厂家上海绳网厂生产的三股锦纶内带钢丝绳。
2、建筑屋面通过特设的支撑点，吊绳、辅助安全绳绑在固定可靠的支撑点上，打水手结两个；固定吊绳、辅助安全绳，每一条主绳配辅助安全绳一条，吊板于吊绳之间用活结连接，可上下移动，施工时工人必须带保险带与辅助绳连接可上下移动。
3、施工顺序必须从单面开始，整个完成后，再移位。
4、采用高处点为上吊板点，由上往下移动施工。
5、吊绳专项安全操作规程
l）上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2外用贴剂）操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
液压冷却系统3）施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
4）下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5）操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6）楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7）楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8)操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9)施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10)坚持安全第一、文明施工，确保工程质量。
11)高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
五、施工质量保证措施
1、工程质量保证措施
1、材料必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。
2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。
3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。
4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。
5、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。
6、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。
7、落实岗位责任制
认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工。
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