摘要：近几年来随着我国经济和建筑行业的不断发展，本地区新建住宅逐渐减少，旧楼改造项目逐渐增多，旧楼改造中会将原有的平屋面改造成坡屋面。旧楼换新颜，既利用了原有的资源，节省了资金，又美化了城市环境。本文对多层住宅建筑平屋面改坡屋面的实际意义以及在设计中采用何种简单、经济、实用的方法进行探讨。 1.平屋面改坡屋面的实际意义
1.1平屋面改成坡屋面的背景
近几年，多遇到要将原平屋面改造成坡屋面的项目。原因是在早期的一些多层住宅中都是采用了砖混结构、预制楼板的平屋顶结构形式，严寒、寒冷地区冬春冻融交替，平屋面使用时间长，屋面面层粉化，防水层老化，起不到防水的功能了，屋顶雨水渗漏，有的经过多次维修仍不能达到很好的防水效果，浪费了人力、材料和资金。为彻底解决这一工程难题，建设、设计、施工单位多方探讨，提出将平屋顶改为坡屋面。实践中这种方法不但增加了降水
阀门专机坡度，使得大量的雨水能够迅速的排除，不会淤积在屋顶表面，更加有效的达到排水的效果，而且还可增加屋面保温隔热性,外立面的美观等意想不到的好效果。
1.2平屋面改坡屋面的优点
1.2.1防止屋面渗漏
坡屋面之所以防漏性好，是因为坡屋面坡度大，与平屋面相比“排”重于“防”，“导”重于“堵”，屋面不会积水，就不易渗漏水了。平屋顶的坡度大小直接影响排水程度。从排水的角度考虑，要求排水坡度越大越好，但从结构、经济角度考虑，要求越小越好。在实际工程中屋面的坡度一般采用2%～3%。本地区的平屋面是采用结构层坡，一般做法是炉渣坡，坡度为3%，最薄处为30mm,炉渣容重一般为12～14KN/m2。如设计坡度大于3%，一般会导致顶层楼板加厚，配筋较大，继而增加基础荷载，或会导致基础截面配筋加大等。
1.2.2保温隔热效果好
平屋面的建筑顶层的楼板，即屋面板与外界空气直接接触，使得热交换量较大。改为坡屋
面后，原有住宅平屋顶上加盖坡屋顶,坡屋面为了加强自然通风，常在檐口、屋脊或山墙等处开气窗，可以使空气很好的流通，这里流通的空气可以提高屋顶的保温和隔热的功效。顶层的楼板与坡屋面之间构成的空间，可以保护顶层的楼板的热量交换不是与原来那样大，使得顶层的房间保温更加好，减少屋面损耗。
1.2.3美化城市
在平改坡工程技术中，一般都是八十年代初的旧多层房屋，这些建筑物一般位于城市中心地带。随着我国经济迅速发展和人文环境的需求，居住小区环境的绿化美化工程已广泛地深入到民众日常生活之中，成为人们日益关注的焦点之一。
这些旧建筑从建筑外立面的样式，建筑外立面的颜与周边的新建的建筑相比，显的陈旧不和谐。平改坡工程就是对屋面的外观和功效进行改变，加强了对屋面的环境整理，使用不同种类的材料丰富了屋面的建筑形式，使得以往多层建筑的陈旧、古板的外立面变得丰富、美观起来，从而美化了城市环境。
2.平屋面改坡屋面设计方法
2.1.1“平改坡”工程设计原则
1.实施前应确保结构主体安全可靠
“平改坡”建筑在原有建筑基础上增加了荷载，一般情况下使用的是轻质材料，荷载增加较小。根据已有地勘报告和施工图纸，验算平屋面改成坡屋面后所增加的荷载能否使原设计的基础宽度、配筋等满足地基承载力要求，以减少对建筑物地基基础的影响。
1.根据建筑的不同建筑功能、结构形式、制定合理的结构布置形式，做到既经济又合理。
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2.考虑工程造价的需要尽量减少用钢量。
2.1.2原平屋面基层做法
1.原楼墙体若有开裂松动等破损部分应予以加固，确保强度。需改成坡屋面一般是屋面已经出现渗漏的情况下，最彻底的做法是清除原有防水层，清理原屋面至基层，重新做防水层。
屋面做法（从下至上）为：
①原平屋面预制板或现浇钢筋混凝土板
②20厚1：3水泥砂浆平(掺3%硅质密实剂)
③3厚SBS卷材隔气防水层沿墙上卷500mm(底刷基层处理剂)
④XPS挤塑板保温层120厚(容重≥30KG/M ）(每层60厚)，分两层错缝平铺,不干胶封缝
⑤20厚1：3水泥砂浆平(掺3%硅质密实剂)
⑥4厚SBS卷材防水层,沿墙上卷300高,刷基层处理剂一道
⑦40厚3：7水泥炉渣压实
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2.如为了节省资金，也可将原平屋面清理至防水层，针对渗漏点局部处理，做法是：先拆除渗漏点局部范围内的原保护层，然后涂水泥砂浆涂层：（砂子+水泥+20%密实剂），最后涂两遍1mm顶适涂胶。在实际工程中这种局部修补方法反馈的效果非常好，施工方法简单，节省资金。
2.1.3建筑屋面的结构布置
对于砖混结构的建筑，将女儿墙扒至原屋面结构层顶，在原有建筑屋面外承重墙圈梁植入钢筋，然后新浇筑一圈钢筋混凝土圈梁。新、旧圈梁通过植入的钢筋连接为整体。原圈梁植入∅12间距1.0m的钢筋与新建圈梁拉结，梁底均用20mm厚聚笨乙烯泡沫垫起，不于原屋面直接接触。做法见图1。屋面新增的钢筋混凝土圈梁，均应与原有承重墙的位置相重合，以加强新旧屋面的整体连接，同时作为上部轻型钢屋架的支座。在此圈梁上需要在支撑轻型钢屋架的位置预先做好埋件，再将轻型钢屋架与预埋件连接。各榀钢屋架之间再通过钢檩条、支撑等联系起来。 需要一提的是，早期需要改造的“平改坡”建筑外墙是不贴保温板的。目前建筑节能问题已经成为国民经济发展的重要课题，所以很多“平改坡”项目中，会考虑外墙贴保温板的问题，这样解决了结构圈梁的冷桥问题，同时圈梁宽度与砖墙同宽，加大了与上部轻钢结构的接触面，对结构整体连接更有利。
如建筑物过长，为增加屋面整体拉结，也可在横墙承重墙对应的位置增设圈梁。
这种结构布置方案的特点是：仅在外墙一周新增钢筋混凝土圈梁与原有圈梁对齐，新旧屋面的连接及整体工作性能适合于跨度小的建筑和本地区地震烈度低的情况。
当“平改坡”建筑物的跨度较大时，在合适的位置采用增加卧梁和架空梁支承小立柱，在小立柱上架设屋面斜梁的结构布置方式。采用这种结构布置方式增加了整体性，卧梁及架空
空气净化系统梁与外墙圈梁连成整体，增加了屋面整体刚度，提高了结构的抗震性能。结合本地区的实际情况及经济等方面的原因，这种做法在本地区实际工程中很少采用。
2.1.4对平改坡屋面骨架的认识
“平改坡”屋面的结构形式有粘土空心砖砌体结构，钢结构或混凝土框架，轻质空心砌块填充结构，轻型装配式钢结构。这几种主要的结构形式中，前几种由于自重大，抗震性能差，已经逐步被轻型装配式钢结构形式所取代。
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采用轻型装配式钢结构有以下优点：
1.自重轻，用轻型装配式钢结构进行“平改坡”，增加的结构自重不高于原来屋面的女儿墙、防水和保温的重量；
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