jian zhu gong cheng
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◎孙成彬
摘要：BIM 技术是建筑工程管理中新型技术类型，其不仅具备施工技术和各项管理可视化，同时也能够 节约建筑工程施工造价，优化建筑工程管理流程等。基于此，文章以文献对比法和理论分析法，依据具体工程案例，就BIM 技术在建筑工程管理中的主要应用进行探讨，期望能够给同领域技术人员提供一定理论参考。 关键词：BIM 技术；建筑工程；管理；应用
为满足建筑工程施工质量的整体提升，需要不断创新施工技术，加强施工管理。如遇到施工环境相对复杂的项目，借助BIM 技术可实现对整体施工方案的优化，并能够预判施工过程中存在的安全问题，对施工技术应用全过程进行模拟。尤其是针对旧房改造或者高层建筑结构，对存在的施工问题进行一一解析，施工方案的进一步创新优化提供直观参考依据，同时也消除施工阶段的安全隐患，节省项目施工成本及周期。本文以BIM 技术为研究重点，对其在建筑工程管理中的应用进行探究保障项目施工质量、进度等管理目标的实现。
一、工程概况
磨内喷水某市人民医院将现有办公楼改造为医用建筑，主体结构为钢结构，总建筑面积11695.83㎡，地上两层，建筑高度9.52m，计划竣工日期紧张，目前园区仍在使用。项目存在施工场地狭小、施工时间受限、机械进出困难等问题，工期紧难度大。工程涉及：土建、钢结构、加固、机电、装饰、园林、洁净、医用气体、污水处理、智能设备等专业，改造完成后将是横琴新区唯一一家政府医院，大大缓解
了横琴人民看病难的情况。BIM 技术是一种利用数字化信息技术，针对建筑物构造、施工流程等，制定的标准化的建筑模型的构建流程。其整个的实施过程不仅包含了建筑模型内外部结构的三维几何信息，同时也包含了建筑施工中所需材料、机械设备、施工技术及进度等的几何信息的汇总。BIM 技术模型建立的流程图如下图1所示。BIM 技术应用中有关建筑施工的数据相对集中，且能够满足各参建方对于项目施工的前期需求，更好的预防施工不安全行为的发生。同时，BIM 技术中的模型数据，可与建筑的采光、风速等自然因子相互联系，按照项目进度安排对整个项目工程进行模拟演练。综上，BIM 技术具有多维性、
可准确高效的表达建筑项目的虚拟化建设进程。
图1 BIM 技术模型建立的流程图
二、BIM 技术在建筑工程管理中的应用
铝滑轨型材施工前期建筑工程中的应用。建筑建设前期资料和数据的收集相对困难，需要设计者深入建筑内部进行详细的地质勘查，同时还需要检测旧楼建筑现有的建筑材料是否满足改造要求。其次，应对旧楼建筑的周边建筑环境进行详细分析，尤其是本医院办公楼项目中，应分析旧楼建筑的采光、通风及温湿度环境，进而分析建筑能量分配情况，而借助BIM 技术能够高
效的解决能量平衡的相关问题，通过BIM 设计，可逐项的分析出旧楼建筑改造的布局设计，同时可通过立面造型设计，实现旧楼改造的高效性。最后，由于旧楼建设过程中的资料保留不全，因此只能进行现场的勘测，这样就会导致工作量增加，且勘察的数据不准确等，借助BIM 技术实现旧楼建筑改造施工全过程中数据的汇总，可提高前期测绘数据的测绘效率，同时能够保证原有信息载入过程中所能够分析的相关数据的性能情况，并通过改造旧楼建筑模型的底图，实现多方位、多元化的横向和纵向比较。
手上下BIM 技术在建筑设计过程中的应用。①借助BIM 技术可实现建筑施工过程的可视化管理，通过构建施工模型，直观分析施工和设计之间的差异，尽可能的减少施工变更，节约施工周期。还可通过深化设计，构建更为完整化的建筑施工模型。②依据BIM 模型可开展协同化施工作业，可借助BIM 技术，构建施工模型，有效地协调和控制施工过程中的相关信息数据，优化施工阶段、施工技术信息的传递，并通过BIM 技术支持多方多专业的施工，并可通过施工预算、建筑功能的模拟等，促进建筑施工技术应用的不断优化。③利用BIM 技术，将建立模型所需的数据导入软件中，开展碰撞试验，可解决各个施工模块之间存在的碰撞性问题，如建筑结构与设计冲突、给水和排水冲突等。
BIM 技术在建筑管理预算中的应用。在BIM 软件系统中，Revit 具备明确的数据统计分析功能，可对不同类别、不同材质的施工材料及其施工技术等进行数据汇总。例如针对旧楼改造来说，在设计环节中，需要对原有建筑结构进行图纸抄绘，同时还需要对旧建筑门窗、楼梯等建筑结构进行数据设计，
优化设计工作流程，保障施工过程中相关列表数据能够自动生成。同时将明细表呈现在整个项目的工程量中，因此针对明细表的数量结构等，明确建筑材料的使用规模、价格和型号等，进而详细的核算出整个工程量的预算结果。
三、结束语
综上所述，BIM 技术在建筑工程管理中的应用是全方位的，具有多样性特征，因此在具体项目管理中，要更加关注BIM 技术的使用流程，对其具有的优势进行细化分析，这样才能够高效确保建筑工程施工质量的不断提高。
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自动面膜机（作者单位：南京芯福绪科技发展有限公司）
作者简介：孙成彬（1992-），男，江苏泰州人，本科，助理工程师，
研究方向为建筑工程管理方面。
马蹄去皮机参考文献
[1]张海龙.BIM 在建筑工程管理中的应用研究[D].长春：吉林大学,2015.[2]芦洪斌.BIM 在建筑工程管理中的应用[D].大连：大连理工大学,2014.[3]刘轻鸽.信息技术在建设工程项目管理中的应用[J].低碳世界,2019,9(02):149-150.
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