白玉兰创优计划
一、工程概况
创优工程为上海***二期B2标段B9住宅，建设单位为上海******房地产经营有限公司，由***设计研究院设计，上海***工程顾问有限公司监理，***建设公司总包施工。
上海***二期工程B2标段B9住宅位于上海市***区***路***号，建筑面积为10450m2，地下一层，地上十五层，建筑总高度为45.15m。
二、特部分
1、屋面工程
(1)排水帽压顶阳角用铜条嵌贴。
(2)手机转轴
女儿墙卷材用砂浆作保护层，并用20mm塑料条进行合格间距700mm，面层刷反光漆涂料。 (3)屋面大面积面层用彩油漆涂刷（绿），尽显美观大方，泽鲜艳。
脱毛机胶棒(4)落水口水篦子为不锈钢。
2、楼梯间踏步
(1)滴水线及挡水板阳角用铜条嵌贴，滴水线条处贴两道黑塑料线条，滴水线条阳角处做成鹰嘴，并嵌铜线条。 (2)踏步阳角处用150*75的防滑瓷砖嵌贴，与水泥踏步地面接缝严密，使之大方美观。 3、其它
(1)厨卫间墙面为竖向线条拉毛，地面为横向线条拉毛。
(2)公共部位管子底部用砂浆做成6角台形、阳角并嵌铜条。
(3)室外明沟阳角嵌铜条，明沟转角处设20mm塑料条，并用油膏嵌缝。
(5)两种不同材料交接处，统一用硅胶打边（栏杆、门框、排风阀）。
倒悬牵引床
4、安装方面
(1)所有支架角钢打45度坡角，螺丝帽外露统一，油漆涂刷均匀。
(2)顶板管子出口处统一用塑料装饰圈（黑）。
(3)安装水电线管统一标识、走向及名称清晰明朗。
(4)接地处用统一符号标识。
(5)煤气管道统一刷黄油漆。
三、创优措施
1、室内腻子：
采用高级墙面腻子分层批嵌，要求表面平整光滑、洁净、无抹纹；门、窗洞口、阴阳角统一挂线控制直线度，线条阳角应方正顺直、棱角分明，阴角统一弹墨线进行调整，保证顺直。
2、室内地面：
标高由1m线统一向下返1米。在门洞口处设置1cm宽的玻璃分格条。地面的面层必须无裂纹、空鼓、脱皮、麻面、起砂现象，表面应平整、洁净、无抹纹；地面与墙面阴角应方正、平整。
室内踢脚线为暗踢脚，高120mm，弹出水平线设置1cm宽黑塑料分格条，分格条与墙面应紧密结合、整齐顺直。
3、厨房、卫生间：
地面与墙面均抹成竖向波纹状，线条顺直、均匀，宽度一致，阴阳角方正，墙面上部以1cm宽的黑塑料分格条间隔，线条以上部分批腻子；卫生间墙面刷素浆，以保证颜一致；
管道底脚为50mm宽45度斜面，管子底部抹30*30mm圆弧；
管道与顶面及墙面交接处统一加设黑套垫；
地漏为250*250mm方形坡向压光、地漏高出毛地面1cm；
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厨房、卫生间地面低于室内地面2cm，高低差部位贴黑塑料条；或抹光刷黑漆涂。
4、公共部位：
芦荟减肥茶公共部位阳角均加设1cm黑直角塑料条镶边保护；
门套大理石为整块石；地面彩拼花分界线条应清晰、砖缝应均匀、顺直。
墙面两种不同材料统一打硅胶：平整、光滑、宽窄一致。
油漆要求涂饰均匀，泽一致，表面光滑，无刷纹、无流坠、皱皮；装饰线及分线顺直、美观；涂层与基层其它设备的相交处打白密封胶，使衔接处严密吻合，粘结牢固。
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公共部位电梯口大理石地面低于电梯门坎处3mm。
进户门门坎（裁口）为不锈钢成品；
防火门及进户门贴脸统一采用5cm宽木线条，保证宽度一致，整体对称；统一用不锈钢合
页进行安装，合页的螺丝平整、十字花方向一致；门锁、把手位置一致；门拉手距地面0.95m；
5、楼梯间、踏步做法：
踏步采用成品防滑缸砖（7.5cm*15cm），防滑砖应宽窄均匀、
整齐顺直、泽一致；
挡水线及滴水线阳角统一加设铜条镶边保护，滴水槽为10mm黑凹形塑料线条，侧面加1cm宽L形塑料线条，见详图；
踢脚（明踢脚，高15cm，统一出墙8mm）；踢脚线顶用8mm黑塑料条嵌贴，要求整齐顺直；
强弱电防火封堵为彩线条：表面光滑、涂均匀；
6、屋面：
屋面烟道压顶阳角采用铜线条、下部做鹰嘴及滴水线，见详图；
分格缝（宽2cm）设置平直，位置准确，缝内填嵌黑密封膏，密封膏与两侧的基体粘结应饱满牢固，光滑顺直。
防水卷材与墙体及出屋面管道等交接处均由保护层上翻30cm，顶部以1mm厚成品铝板收头，并用黑密封胶封严。
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