建筑防水施工质量通病与防治
1.1原因分析
建筑设计不合理；
自助投币洗衣机大型板端变形，平层开裂；
屋面刚度不够和防水材料不能适应基层变形及振动影响； 基层楼板空间空隙变形过大；建筑物不均匀沉降。
防水层老化等。
1.2 防治措施
改进结构设计；
在大型板接缝处做缓冲层；
严格控制原材料和铺设质量；
改善沥青胶配合比，控制耐热度和提高韧性；保证平层的强度和厚度平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板缝处，其纵横缝的最大间距应满足：当是水泥砂浆或细石混凝土平层时≤ 6m，当是沥青砂浆平层时≤ 4m。
2 屋面鼓泡
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2.1 原因分析
基层、保温层内或卷材与基层、卷材与卷材之间，部分粘贴不实的地方窝有潮湿空气或水分，铺贴卷材时又没有采取排气措施；
受外界热源影响潮湿空气体积产生膨胀，将卷材鼓起。
2.2 防治措施
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严格控制基层含水率，采用相当于当地湿度的平衡含水率，一般在8% ～ 15%；
避免在雨、雾、霜及5级风以上天气时施工，选择适宜的施工环境气温；
防止卷材受潮；
保证基层平整，卷材铺贴涂油均匀，封边严密，不能有漏涂，各层卷材粘贴密实；
潮湿基层上铺设卷材，在防水层内留排气孔通风。
3 卷材渗漏
3.1 原因分析
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料没有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等不符合现行国家产品标准和设计要求； 卷材接缝处或檐口、出屋面管道的沥青胶未封严密实；
卷材铺贴时搭接宽度不够；
挂具剥离剂>突起路标因屋面和天沟坡度不当而积水；
雨水管道堵塞；
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立面部分卷材未固定牢，卷材翘边张口。
3.2 防治措施
对屋面上使用的防水、保温隔热材料进场后，应按规范要求进行抽样复验；
卷材搭接宽度应符合规范设计要求；
好屋面和天沟坡度；
平层的排水应符合规范规定和设计要求，平屋面采用结构坡≥ 3%，采用材料坡宜为≥ 2%，天沟、檐沟纵向坡≥ 1%， 沟底水落差不得超过200mm；
立墙及檐口卷材应埋入墙的凹槽内，用浸泡过沥青的防腐木条或金属压条钉牢封严，固定钉的最大钉距≤ 900mm，并用密封材料嵌填封严；
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