部门/岗位 | 职责 |
安全专家 | 对各项目现有物防的有效性进行定期检查; 组织新项目物防的评估与设置。 |
秩序系统负责人 | 对项目现有物防的有效性进行定期检查; 负责项目物防的日常维护及管理。 |
物防 手段 | 功 能 | 设置内容 | 存在的局限性 |
实 体围墙 | 阻止外来人员进入小区 | 通常设置在小区外围红线位置,建议围墙高度在 2.5-3 米; 围墙在水平和垂直方面要求尽量平直,保证围墙上设置的红外线报警效果; 外围墙上需要设置防止攀爬的装置; 郊区围墙的拐角处需要设置警灯。 | 可以通过破坏围墙的通透部分进出小区; 部分围墙红外报警不能全部封堵,存在防范空隙。 |
通 透围墙 | 阻止外来人员进入小区和院落 | 通常设置在小区外围和小区内院落之间,建议通透性围墙的高度在 1.5-2 米之间; 制作材料:方通不小于 20*20mm、钢筋直径不小于 14mm,钢筋之间的间距不大于 12cm。 | 可以通过破坏围墙进出小区; 部分围墙红外报警不 能全部封堵,存在防范空隙。 |
防 爬装置 | 阻止外来人员借助各种管道进入住户家 | 在外立面和管道井等容易被人利用的管道、平台, 需要设计防攀爬装置; 采光井 2.8 米以下应利用防爬装置进行封闭。 | 不美观。 |
门 | 苑门阻止外来人员 进入院落 | 苑门最好使用门禁进行控制,建议采取质量好的 闭门器,不要使用电动闭门器。 | 外来人员容易尾随。 |
单元门阻止外来人 | 建议在单元门使用噪音非常小的电插锁。 | 外来人员容易尾随,使 | |
员进入住户单元 | 用密码开锁的密码容 易泄漏。 | ||
拉闸门阻止外来人 员进入住户家 | 对于居住在一楼的住户,建议在客厅与阳台之间 安装拉闸门。 | 住户不安装或安装后 不使用。 | |
窗花 | 阻止外来人员通过低楼层住户洗手间、厨房窗户进入 住户家 | 建议引导低楼层住户在厨房和洗手间窗户安装内置窗花; 如可借助单元楼道的窗户攀爬到住户家的窗户、 阳台或户门,该单元楼道的窗户需要制作窗花。 | 住户不愿意安装。 |
绿篱 | 隔离不允许通过的 区域 | 对于一些需要隔离,但是不便使用围墙的位置, 可以通过绿篱进行隔离,起到一定的阻止作用。 | 高度和宽度不够,效果 有限。 |
湖 泊 水景 | 分隔开放区域和受 控区域 | 可以充分利用小区的湖泊和水景,把小区商业部 分与住宅部分自然分开。 | 在设计时就需要考虑。 |
瞭 望 塔 | 使视野更开阔 | 在视野开阔区域、比较偏僻的围墙边可考虑设置 瞭望塔,增加安全员监控的区域。 | 金刚石碎片需要周边的灯光配合, 否则效果有限。 |
其他 | 阻止外来人员 | 房屋之间易跨越的部位需要设置必要的障碍。 | 影响外观。 |
方便巡逻 | 扫地机滚刷 小区围墙内侧靠围墙处需要设置巡逻通道。 | 设计时需要考虑。 | |
减少危险源 | 房前屋后尽量少种植茂密的灌木,乔木离房屋本 体的距离应大于 3 米。 | 与小区的景观要求矛 盾。 | |
防止误报 | 与开发商、市政绿化部门沟通,避免在围墙外围 3 米以内种植高大乔木。 | 易引起红外报警误报。 | |
序号 | 内容 | 责任部门/人 | 频次/时限 |
1 | 对各项目现有物防的有效性进行检查 | 管理中心安全专家 | 1 次/季度 |
2 | 组织新项目物防的评估与完善 | 管理中心安全专家 | 交付前 |
3 | 对项目物防的完好性、有效性进行检查 | 秩序系统负责人 | 1 次/半月 |
名称 | 样图 | 作用及 适用范围 | 材料配置及安装工艺(单位: mm) | 优缺点 |
玻璃刺 | 作用: 阻止从院落 围墙、立柱墙 体上面、落差 墙体凸出平 台及通透空 洞攀爬或落 脚,增加攀爬 难度。 适用范围: | 材料配置: 水泥、玻璃碎片。安装工艺: 1、在可攀爬实体上方打上水泥,在水泥上均匀排布玻璃碎片,碎片应高出水泥表面15mm,玻璃碎片之间的平均距离约 30mm。 2制作智能卡、玻璃碎片大小适中,检查 牢固性。 | 优点: 安装于墙体局部不易安装红外及其它物防设施的地方可以弥补墙体防范的不足。 2、成本低。 缺点: | |
静态管理 |
安装于墙体 局部不易装 技防及其它 物防设施的 地方。 | 不美观且容 易被破坏;只 能作为物、技 防的附属设 施。 | |||
防爬钉 | 作用: 阻止从院落 围墙、院落围 合凸出部位 攀爬,增加攀爬难度。 适用范围: 安装于墙体 局部不易装 技防及其它 物防设施的 地方。 | 材料配置: 水泥、水泥钉。 安装工艺: 在可攀爬实体上方打上水 泥,在水泥上均匀排布水泥 钉,钉子高出墙体 15mm,钉子之间的平均距离约 30mm。 | 优点: 1、在借力点 上加装,使其 无法借力。 2、投入成本 低, 安装方便。 3、安装于墙气门绞刀 体局部不易 安装红外及 其它物防设 施的地方可 以弥补墙体 防范的不足。 缺点: 1、不美观, 易被破坏。 2、水泥钉易 生锈,水泥开 裂。 | |
钉板 | 作用: 阻止从院落 围合凸出部位、通透空洞 等可借助受 力部位攀爬, 增加攀爬难 度。 适用范围: 安装于墙体 局部不易装 技防及其它 物防设施的 地方。 | 材料配置: 扁铁(40*1.5),水泥钉安装工艺: 在扁铁上分 2-3 排安装,钉子高出扁铁 15mm,钉子之间的平均距离约 30mm。1M 的扁铁上大约分布 60 颗钉子。 | 优点: 1、在借力点 上加装, 使其无法借力。 2、投入成本 低, 安装方 便。 3、安装于墙 体局部不易 安装红外及 其它物防设 施的地方可 以弥补墙体 防范的不足。 缺点: 1、不美观,易被破坏。 2、水泥钉、扁铁易生锈。 | |
作用: 阻止翻越苑 门、围合院落 围墙,增加攀 爬难度。 适用范围: 安装于院落苑门、围合院落低矮围墙。 | 材料配置: 方通( 20*20*1.5 ), 扁铁 (40*5),头安装工艺: 1、安装头:头头部磨尖, 方通做杆,长约 35cm(方通长 20cm,头长 15cm),方通间隔 7cm。 2、铁门上方直接焊接。 3、实体墙上把方通下方用扁铁固定,埋入墙中。 4、测试、方通、扁铁三者焊接牢固(圈焊)。 | 优点: 相对稳定、美 观,形成威慑 力量,增加攀 爬难度。 缺点: 1、物防设施易被破坏。 2、铁质材料易生锈。 | ||
防爬刺 单刺 | 作用: 防止外来人 员翻越围墙 或苑门进入。 适用范围: 外围围墙(安 全系数相对 高)、围合院 落低矮围墙、 苑门。 | 材料配置: 方钢或圆钢(12*12),角铁 (40*40*3.0) 安装工艺: 一、直刺:长 40cm,顶端切斜口,底端焊接在一起,两根直刺间隔 7cm,下端用角铁固定于墙上或铁栅栏上。二、弯刺:长 55cm 的方钢弯曲而成,钢管弯度不小于 30 度,顶端切斜口,底端焊接在一起,弯刺间隔 7cm,下端用角铁固定,实体墙要埋 入墙中。 | 优点: 相对稳定、美 观,形成威慑 力量,增加攀 爬难度。 缺点: 1、物防设施 易被破坏,需 技防配合,岗 位巡查。 2、铁质材料易生锈。 | |
防爬刺 双刺 | 作用: 防止外来人 员翻越围墙 或苑门进入。 适用范围: 外围围墙、围 合院落低矮 围墙、苑门。 | 材料配置: 方钢或圆钢(12*12),角铁 (40*40*3.0) 安装工艺: 由 1 根直刺和 1 根弯刺组成, 直刺长 40cm穿针引线器,弯刺用约 55cm的方钢弯曲而成,钢管弯度不小于 30 度(必要时在弯刺中间可加一道不锈钢横条), 顶端切斜口,底端焊接在一 | 优点: 相对稳定、美 观,形成威慑 力量,增加攀 爬难度。 缺点: 1、物防设施 易被破坏,需 技防配合,岗 位巡查。 | |
本文发布于:2024-09-23 16:19:23,感谢您对本站的认可!
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